land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges

Lfd. Nr. 1: Das Grundstück liegt im Gebiet "Hut", ca. 1.000 m südöstlich von "Pettendorf Ernteweg" und ist mit einem besfestigten Waldweg an seiner Südostecke erschlossen. Das Grundstück wird als Mischwald bewirtschaftet, hat Lehmboden, bis zu 30 % nördliche Neugung und ist maschinell erschwert bearbeitbar (Seilwindenbetrieb). Der Baumbestand ist zumeist gesund, und ist bestockt.; Lfd. Nr. 2: Das Grundstück liegt im Gebiet "Hut", ca. 1.000 m südöstlich von "Pettendorf Ernteweg", im nördlichen Anschluss an das Flst.-Nr. 643 und ist mit einem befestigten Waldweg an der Südostecke des angrenzenden Flst.-Nr. 643 erschlossen. Das Grundstück wird als Mischwald bewirtschaftet, hat Lehmboden, bis zu 30 % nördliche Neigung und ist maschinell erschwert bearbeitbar (Seilwindenbetrieb). Der Baumbestand ist zumeist gesund, und bestockt.; Gegenstand sind zwei Waldflurstücke der Gemarkung Pettendorf (Grundbuch Pettendorf Blatt 376): Flst. 643 mit 3.440 m² und Flst. 644 mit 3.070 m², zusammen 6.510 m². Die Lfd. Nr. 1 (Flst. 643) und Lfd. Nr. 2 (Flst. 644) werden als getrennte Lose beschrieben. Es bestehen keine Gebäude. Der Bestand ist Mischwald, der Baumbestand ist überwiegend gesund (laut Gutachten u. a. ca. 20 % Fichte im Teilbestand); die Holzabfuhr ist ab der Grundstücksgrenze möglich. Die Wertermittlung setzt Waldboden mit 0,60 €/m² an und addiert den hiebkostenfreien Baumbestand; daraus ergeben sich 6.600 € (Flst. 643) und 5.800 € (Flst. 644), Gesamtwert 12.400 €. Hinweis: Im Liegenschaftskataster sind auf Flst. 643 82 m² und auf Flst. 644 52 m² als Grünland ausgewiesen, im Grundbuch und Gutachten dagegen als Wald (Holzung). Eine Zwangsversteigerungsvermerk ist in Abt. II eingetragen, Abt. III ist ohne Eintragung.