LICHTDURCHFLUTETE WOHNUNG IM 3.OG MIT WESERBLICK IN 1. REIHE - BEZUGSFREI - AKTUELL FERIENWOHNUNG

Diese gepflegte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 96 m², verteilt auf drei Zimmer, und bietet damit idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Die hochwertige Ausstattung zieht sich durch alle Bereiche und schafft ein angenehmes Wohngefühl auf gehobenem Niveau. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional und verfügt zudem über eine komfortable Fußbodenheizung. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertiger, voll ausgestatteter Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftung, die in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen das zeitgemäße und elegante Erscheinungsbild. Ein absolutes Highlight sind die beiden Balkone mit direktem Blick auf die Weser, die zu jeder Tageszeit eine besondere Wohnatmosphäre bieten. Die großen Fensterflächen sorgen zusätzlich für helle, freundliche Räume. Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung. Ergänzend steht ein Kellerabteil als praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und erzielt einen Jahresumsatz von ca. 50.000 €, was sie auch für Kapitalanleger besonders attraktiv macht. Insgesamt vereint diese Immobilie Wohnqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem überzeugenden Gesamtangebot. Angebot für eine Etagenwohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche, drei Zimmern (davon zwei Schlafzimmer) und Weserblick in 1. Reihe. Laut Anzeige gepflegter Zustand, hochwertige Ausstattung, voll ausgestattete Einbauküche in der lichtdurchfluteten Wohnküche, Bad mit Fußbodenheizung, kontrollierte Be- und Entlüftung, Fliesen- und Laminatböden, zwei Balkone, Aufzug und Kellerabteil. Der Titel nennt die Wohnung als bezugsfrei. Die Wohnung wird nach Anzeige derzeit als Ferienwohnung genutzt; der Anbieter nennt einen Jahresumsatz von ca. 50.000 € (nicht überprüft). Keine Angaben zu Baujahr, Verkehrswert, Heizungsart, Sanierungen oder Bad-Ausstattung (Wanne/Dusche). Es handelt sich um eine Anzeige ohne Gutachten.