Charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garten

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 6) ist ein eingeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 105/63 m². Zusätzlich gibt es einen angebauten Abstellraum mit 1,62 m² Nutzfläche, einen Pkw-Stellplatz und ein Gartenhaus mit 17 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1999 errichtet. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und ein Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer angeordnet. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen wahrscheinlich über eine Gaszentralheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Das Gebäude zeigt äußerlich einen durchschnittlichen Instandhaltungs- und Modernisierungsgrad. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 4.627 m², wobei der zu erwerbende Anteil lediglich 1/15 des Gesamtgrundstücks beträgt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797. Eingeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnung Nr. 6) mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1999. Wohn-/Nutzfläche wird mit 105/63 m² angegeben; die Zuordnung der zweiten Zahl ist im Text nicht eindeutig. Zubehör: angebauter Abstellraum (1,62 m² Nutzfläche), Pkw-Stellplatz und Gartenhaus (17 m² Nutzfläche). Zu erwerben ist ein Anteil von 1/15 am Gesamtgrundstück von 4.627 m². Äußerlich durchschnittlicher Instandhaltungs- und Modernisierungsgrad; der Innenraum war nicht besichtigbar. Die Heizung (Gaszentralheizung) wird nur vermutet. Verkehrswert laut Anzeige: 400.000,00 EUR. Raumaufteilung: Keller mit Flur, zwei Kellerräumen und Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche und Wohn-/Esszimmer; Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und zwei Kinderzimmern. Der im Werbetext genannte Preis von 280.000 EUR (30 % Nachlass) ist kein gutachterlich ermittelter Wert.