Stilvoller Familienaltbau | 117 m² | 4,5 Zimmer | Garage | Loggia | Blick ins Grüne | Tarpenbek

In einem repräsentativen und gepflegten Altbau aus den 1920er-Jahren erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige 4,5-5-Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche. Die Wohnung verbindet den Charme klassischer Hamburger Altbauten mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung und einer tollen Lage. Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hohe Decken, originale Kassettentüren, gepflegte Holzdielen und Fischgrätparkett verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zur geschützten Loggia mit einem wunderschönen Blick in die weitläufige Gartenanlage. Die Loggia lädt zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein. Die moderne Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen kleinen Balkon. Sie bildet den zentralen Treffpunkt für Familie und Freunde. Insgesamt stehen fünf sehr gut geschnittene und großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Raum funktional ergänzt. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschtisch ausgestattet und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie zwei Kellerräume, die zusätzliche Lagerfläche bieten. Ein weiterer Pluspunkt ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Der Grundriss lässt sich bei Bedarf an individuelle Wohnwünsche anpassen. So wäre beispielsweise die Einrichtung eines Gäste-WCs grundsätzlich denkbar oder die Vergrößerung des Arbeitsplatz-Gästezimmer zu einem weiteren vollwertigen (Kinder-)Zimmer. Zur Wohnung kann eine Einzelgarage (25qm), ein seltenes und besonders wertvolles Ausstattungsmerkmal in dieser Lage, mit erworben werden. Kaufpreis 899.000 € Wohnung zzgl. 35.000 € für die eigene Garage Gesamtkaufpreis: 934.000 € Angeboten wird eine Eigentumswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau aus den 1920er-Jahren in Hamburg-Tarpenbek. Ausstattung laut Anzeige: großzügiger Eingangsbereich, hohe Decken, Kassettentüren, Holzdielen und Fischgrätparkett, helles Wohnzimmer mit Loggia (Blick in die Gartenanlage), Wohnküche mit kleinem Balkon, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, Abstellkammer sowie zwei Kellerräume. Die Grundrissstruktur lässt Anpassungen zu (z. B. Gäste-WC). Widerspruch: Der Titel nennt 4,5 Zimmer, der Beschreibungstext spricht von fünf Zimmern. Der Kaufpreis beträgt 899.000 € für die Wohnung. Die optionale Einzelgarage (25 m²) kostet zusätzlich 35.000 €, der Gesamtkaufpreis mit Garage liegt bei 934.000 €. Ein Verkehrswert, Baujahr auf Jahresebene, Grundrissplan oder Gutachten sind in den Unterlagen nicht genannt.