Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im guten Zustand

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 167,67 Quadratmeter Wohnfläche. Enthält eine Kellergarage und ein Carport, sowie ein Schwimmbad und eine Spiellaube. Baujahr des Haupthauses 1969, Carport wurde 1983 errichtet, Schwimmbad stammt aus dem Jahr 1990. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Heizungsraum, 2 Kellerräume, Garage, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer; im Erdgeschoss eine Diele, Schlafzimmer, Duschbad, 2 Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Wintergärten, Balkon; im Dachgeschoss/Einliegerwohnung einen Flur, 3 Zimmer, kleine Küche, Duschbad. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2006 installiert wurde. Im Untergeschoss befinden sich Räume, die nicht gemäß den Bauvorschriften genehmigt sind, da die Raumhöhe nur 2,10 m beträgt. Der bauliche Zustand ist gut und entspricht größtenteils dem Standard von Anfang der 1990er Jahre. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 650.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 455.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797. Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche laut Anzeige 167,67 m². Haupthaus Baujahr 1969, Carport 1983, Schwimmbad 1990. Ausstattung laut Anzeige: Kellergarage, Carport, Schwimmbad, Spiellaube, zwei Wintergärten, Balkon. Heizung: Gas-Zentralheizung, 2006 installiert. Zustand laut Anzeige gut, überwiegend Standard Anfang der 1990er Jahre. Besonderheit: Die Räume im Untergeschoss sind laut Anzeige nicht nach den Bauvorschriften genehmigt, da die Raumhöhe nur 2,10 m beträgt. Verkehrswert laut Anzeige 650.000 EUR. Die dort genannte reduzierte Summe von 455.000 EUR (30 % Nachlass) ist als "unter Umständen" formuliert und nicht näher belegt.