Rissen - Bungalow mit Entwicklungspotential **courtagefrei**

Dieser Bungalow wurde in klassischer L-Form im Jahr 1966 auf einem fast 1.200 m2 großen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung errichtet und 1991 durch einen lichtdurchfluteten Anbau mit Kamin erweitert. Die Wohnfläche von ca. 153 m2 verteilt sich auf 5 Zimmer mit großzügiger Raumaufteilung, welche ohne Probleme an Ihre Vorstellungen angepasst werden kann. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei möglich. Der Eingangsbereich besticht durch seine großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Die Küche verfügt über einen Ausgang zur Frühstücksterrasse nach Osten. Die großen Fensterflächen im Wohnbereich und dem Kaminzimmer lassen viel Tageslicht herein, bieten diverse Zugänge zu den Terrassen und einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll und geschützt angelegten Garten. Der Wohnbereich verfügt über einen weiteren Kaminofen. Der Bungalow ist teilunterkellert mit ca. 56 m2 Nutzfläche, aufgeteilt in einen großen Abstellraum, einen Saunabereich mit Dusche, einen Hobbyraum sowie den Heizungsraum mit integrierter Waschküche. Der Keller ist auch über eine Außentreppe erreichbar. Ferner befindet sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage mit Werkstatt/WC. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und renoviert, dennoch sollten Modernisierungsmaßnahmen einkalkuliert werden, wie z.B. energetische Sanierung, eventuell Bäder und Küche. Glasfaser ist vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, den Bungalow durch einen Anbau oder ein Staffelgeschoss zu erweitern. Bungalow in L-Form, errichtet 1966, mit 1991 errichtetem Anbau mit Kamin. Grundstück ca. 1.200 m² (Südwest-Ausrichtung), Wohnfläche ca. 153 m² auf 5 Zimmer. Der Keller ist teilunterkellert (ca. 56 m² Nutzfläche mit Abstellraum, Sauna mit Dusche, Hobbyraum sowie Heizungs- und Waschraum) und über eine Außentreppe erreichbar. Zum Grundstück gehört eine Doppelgarage mit Werkstatt/WC. Laut Anzeige wurde das Haus fortlaufend gepflegt und renoviert; Modernisierungsbedarf (energetische Sanierung, ggf. Bäder und Küche) ist einzukalkulieren. Glasfaser ist vorhanden. Die Anzeige nennt keinen Verkehrswert. Die Anzeige nennt eine Erweiterungsmöglichkeit durch Anbau oder Staffelgeschoss. Konkrete Angaben zu Heizungsart, Bädern, Etage oder Schlafzimmern fehlen.