Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

2 Raum-Wohnung in viergeschossigen Mehrfamilienhaus, Teil einer Wohnanlage bestehend aus drei annähernd gleichen MFH, insgesamt 36 WE und 36 TG-Stellplätzen, Baujahr: 2017, Gesamtwohnfläche: 63,2 qm im 2. OG, Personenufzug vorhanden, Gaszentralheizung, Solarthermie auf dem Dach für Warmwasserbereitung, gehobene Ausstattung der WE, offene Küche, Parkettböden, Balkon, elektrische Aussenjalousien an allen Fenstern, smart Home Technik zur Steuerung über Mobiltelefon/Tablet; zum Wertermittlungsstichtag vermietet; kein zugehöriger PKW-Stellplatz Gutachten Download unter www.zvsachsen.de Objekt: 2-Raum-Eigentumswohnung im 2. OG eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses, Baujahr 2017, Teil einer Wohnanlage aus drei annähernd gleichen MFH mit insgesamt 36 WE und 36 Tiefgaragenstellplätzen. Wohnfläche 63,2 m². Ausstattung: Personenaufzug, Gaszentralheizung, Solarthermie auf dem Dach zur Warmwasserbereitung, offene Küche, Parkettböden, Balkon, elektrische Außenjalousien, Smart-Home-Steuerung per Mobiltelefon/Tablet. Zum Wertermittlungsstichtag vermietet; kein zugehöriger PKW-Stellplatz. Wertermittlung: Verkehrswert gemäß § 74a Abs. 5 ZVG auf 287.000,00 EUR festgesetzt. Das Grundstück (Flurstück 2703/1) ist laut Terminsbestimmung 3.864 m² groß; der Miteigentumsanteil beträgt 16,0665/1.000. Zum Objekt gehören Sondernutzungsrechte an Terrassen und Gartenflächen für andere Sondereigentumseinheiten (SNR 1, 2, 13, 14, 25, 26 sowie weitere Gartenflächen); ob und welche davon dieser Einheit zugeordnet sind, geht aus dem Auszug nicht eindeutig hervor.