Einfamilienhaus

Hameln

Niedersachsen

0026 K 0025/2025

Einfamilienhaus

Saalestr. 13, 31020 Salzhemmendorf, Ockensen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 260.000 €
Versteigerungstermin: Freitag, 11. Dezember 2026 um 09:00
Gericht: Hameln
Aktenzeichen: 0026 K 0025/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

In Kalender speichern

Zu Google Kalender hinzufügen Zu Outlook (Web) hinzufügen .ics herunterladen (Apple/Outlook)

Dateien

amtliche Bekanntmachung Exposee

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: 1.315 m²
Wohnfläche: 302 m²
Preis/m²: 861 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Beschreibung

Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage, Baujahr 2002, letzte aktenkundliche Baumaßnahme, Wohnfläche 301,88 qm, Grundstücksfläche: 1315 qm Gläubiger: Landkreis Hameln-Pyrmont, Süntelstr. 9, 31785 Hameln, Tel. 05151/903-1259 Die zu leistende Bietsicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswertes, welcher sich auf 260.000 € beläuft, ist einzuzahlen auf IBAN: DE15 2505 0000 0106 0238 31, Verwendungszweck: NZS 26 K 25/25 - Bietsicherheit.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Gleiches Verfahren, weitere Quelle

Diese Veröffentlichung beschreibt nach Gericht, Aktenzeichen und Termin dasselbe Verfahren. Dokumente und Angaben der einzelnen Quellen bleiben separat verfügbar.

Zwangsversteigerung
Hameln · 0026 K 0025/2025 · Der Termin Freitag, 11. Dezember 2026, 09:00 Uhr wurde aufgehoben.

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Saalestr. 13, 31020 Salzhemmendorf, Ockensen
Hameln · 0026 K 0025/2025 · Mittwoch, 16. Dezember 2026, 09:00 Uhr

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5 % (Niedersachsen); 13.000,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.229,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 535,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 854,79 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 15.618,79 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 275.618,79 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 8,8 km
sehr gut
Badestelle: 4,8 km
mäßig
Wanderwege: 222 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 80
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 667
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.