Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Oxelgrensvägen 8, 152 42 Södertälje
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 23.029 €
- Original: 260000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 29. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2960-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.924 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
23.479 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 0 kvm Taxeringsvärde: 8217000:- Fastighetsbeteckning: Södertälje Mullvaden 3 Industrifastighet med tomträtt om 2 611 m², På fastigheten finns rester av pelare och gammalt byggnadsmaterial. Fastigheten är belägen mellan Weda handelsområde och Oxelgrenshagens industriområde. Närområdet består i huvudsak av industri, handels- och verksamhetslokaler. Service, såsom dagligvaruhandel, bank, postservice, skolor och vård finns inom cirka två km avstånd Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbesskrivning Tomt om 2 611 m² där tomten till viss del är asfalterad men inrymmer rester av tidigare byggnad i form av pelare och betongplatta men även galma byggmaterial. Fastighetsbeteckning Södertälje Mullvaden 3 Taxeringskod Industrienhet, annan tillverkningsindustri (426) Upplåtelseform Tomträtt Den nuvarande årliga tomträttsavgälden uppgår till 93 000 kr och är fastställd fram till 2030-11-01 enligt domslut i Mark- och miljödomstolen 2020-09-04 avseende omprövning av tomträttsavgäld för fastigheten. Tomträttsavgälden för verksamheter är enligt Södertälje kommun två procent av det uppskattade marknadsvärdet på fastigheten. Således är den nya avgälden debömd till 104 440 kr, efter år 2030-11-01 se även bifogad Beskrivning och värdering, sidan 18. Läs mer om objektet i bifogad uppdaterad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
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Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner2,5 km
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner26,8 km
- Tumbagrößerer Ort · 42.344 Einwohner10,6 km
- Ekerögrößerer Ort · 10.907 Einwohner12,4 km
- Nykvarngrößerer Ort · 6.497 Einwohner13,2 km
- Huddingegrößerer Ort · 95.234 Einwohner18,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 491 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 162 m
- Bahn/Tram
- 2,9 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Södertälje centrum
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
- Fähre
- 2 km
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 121 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 15,4 km
- Skå-Edeby flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 15,2 km
- Helipad/Heliport
- 8 km
- Industrie/Gewerbe
- 76 m
- Schwere Industrie
- 513 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 9
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 76 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 508 m
- Umspannwerk 513 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 530 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 989 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (23)
- Feinstaub PM2,5
- 2,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 4,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1 µg/m³
- Ozon
- 66 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,3 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 12
- Job-Signale bis 5 km
- 49
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 802 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 792 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 112 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 792 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 272 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 211 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 272 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 209 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 146
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 115 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Södertälje
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 05. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.