Industrienhet, annan tillverkningsindustri
Oxelgrensvägen 8, 152 42 Södertälje
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 297.606 €
- Original: 3300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 03. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2960-25
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Dateien
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 0 m²
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
1.924 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
45.537 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: Boarea: 0 kvm Taxeringsvärde: 8217000:- Fastighetsbeteckning: Södertälje Mullvaden 3 Industrifastighet med tomträtt om 2 611 m², På fastigheten finns rester av pelare och gammalt byggnadsmaterial. Fastigheten är belägen mellan Weda handelsområde och Oxelgrenshagens industriområde. Närområdet består i huvudsak av industri, handels- och verksamhetslokaler. Service, såsom dagligvaruhandel, bank, postservice, skolor och vård finns inom cirka två km avstånd Detta är objektets 1:a auktionstillfälle Beskrivning Tomtbesskrivning Tomt om 2 611 m² där tomten till viss del är asfalterad men inrymmer rester av tidigare byggnad i form av pelare och betongplatta men även galma byggmaterial. Fastighetsbeteckning Södertälje Mullvaden 3 Taxeringskod Industrienhet, annan tillverkningsindustri (426) Upplåtelseform Tomträtt Den nuvarande årliga tomträttsavgälden uppgår till 34 268 kr och är fastställd fram till 2030-11-01. Från och med den 1 december 2030 bedöms avgälden omregleras till 104 440 kr per år, baserat på antaganden som finns noterat i bifogad Beskrivning och värdering, sidan 18. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- SödertäljeStadt · 64.619 Einwohner2,5 km
- StockholmStadt · 984.748 Einwohner26,8 km
- Tumbagrößerer Ort · 42.344 Einwohner10,6 km
- Ekerögrößerer Ort · 10.907 Einwohner12,4 km
- Nykvarngrößerer Ort · 6.497 Einwohner13,2 km
- Huddingegrößerer Ort · 95.234 Einwohner18,5 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 491 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 162 m
- Bahn/Tram
- 2,9 km
- Fähre
- 2 km
6 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 121 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 15,4 km
- Skå-Edeby flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 15,2 km
- Helipad/Heliport
- 8 km
- Industrie/Gewerbe
- 76 m
- Schwere Industrie
- 513 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 9
- Industrie bis 3 km
- 8
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 76 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 508 m
- Umspannwerk 513 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 530 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 989 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 2 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 2,4 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,9 µg/m³
- Ozon
- 61 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,3 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 12
- Job-Signale bis 5 km
- 49
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 802 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 44 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 2,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 1,3 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 792 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 112 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 792 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 97 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 1,1 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 15 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 272 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 211 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 272 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 209 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- Kleinstadt/Ort
- Gebäude/km²
- 146
- Einrichtungen
- 1
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 115 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 1 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Södertälje
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Fähr-/Insellage separat prüfen: Takte, Kosten, Saisonbetrieb und Notfallzugang können entscheidend sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 2 kmsehr gut
- Meer
- 2,6 kmmäßig
- Wanderwege
- 142 msehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 65gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 617sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.