Småhusenhet, bebyggd
Älgvägen 45, 891 43 Örnsköldsvik
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 97.079 €
- Original: 1100000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2316-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
333.337 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
41.858 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 4 rum, 92 kvm Byggår: 1961 Taxeringsvärde: 872000:- Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik Kroksta 1:39. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 490 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta och buskar. Fastighet bebyggd med ett bostadshus uppfört i ett plan, belägen 4 km från centralorten. Det finns även ett garage med förråd. Den närmaste omgivningen utgörs av rad/par/kedjehus. Förskola, skola och matbutik finns i närområdet. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 490 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta och buskar. Fastighetsbeteckning Örnsköldsvik Kroksta 1:39. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
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Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Örnsköldsvikgrößerer Ort · 32.953 Einwohner3 km
- KrokstaStadtteil 824 m
- GimåtStadtteil 1,2 km
- ValhallaStadtteil 2,3 km
- HöglandStadtteil 2,7 km
- ÖversjälaStadtteil 3,1 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 201 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 300 m
- Bahn/Tram
- 1,7 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Örnsköldsvik Norra
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
1 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 28 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 2 km
- Flughafen/Flugplatz
- 11,6 km
- Åviken Fly Camp · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,3 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 504 m
- Schwere Industrie
- 857 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 28
- Industrie bis 3 km
- 18
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 504 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 758 m
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 819 m
- Umspannwerk 857 m
- Umspannwerk 858 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (18)
- Feinstaub PM2,5
- 2,5 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,9 µg/m³
- Ozon
- 53 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 2,9 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 15
- Job-Signale bis 5 km
- 83
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 651 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 90 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 634 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 315 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 439 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 51 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 439 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 40 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 653 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 11 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 287 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 75 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 287 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 69 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- vorstädtisch
- Gebäude/km²
- 371
- Einrichtungen
- 21
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 291 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 21 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Örnsköldsvik
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 01. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.