Småhusenhet, bebyggd
Vilsta Barrebo 4, 725 93 Västerås
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 292.294 €
- Original: 3300000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 22. Oktober 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-3013-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
67.781 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
20.683 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 6 rum, 170 kvm Byggår: 2021 Taxeringsvärde: 2079000:- Fastighetsbeteckning: Västerås Rustberga 2:23 Tomtbeskrivning: Tomt om 1 566 m², vars obebyggda delar utgörs av ej Villa om 170 m² fördelat på 6 rum och kök belägen 10 kilometer från centralorten och med 5 kilometer till skola, förskola service. Omgivningen utgörs av gles bebyggelse, villor och lantbruk. Byggnaden är uppförd utan startbesked och åtgärder krävs. Frågor gällande bygglov/startbesked och vattenbrunn/avlopp hänvisas ni till Västerås kommun. Detta är objektets 2:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Tomt om 1 566 m², vars obebyggda delar utgörs av ej iordningställd trädgård med i huvudsak gräs. Fastighetsbeteckning Västerås Rustberga 2:23 Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
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Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- nur eingeschränkte ÖPNV-Signale
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- VästeråsStadt · 110.877 Einwohner11,9 km
- Hallstahammargrößerer Ort · 10.478 Einwohner8,7 km
- Surahammargrößerer Ort · 6.270 Einwohner9,3 km
- Köpinggrößerer Ort · 17.743 Einwohner25,9 km
- Kungsörgrößerer Ort · 5.452 Einwohner29,9 km
- SätraStadtteil 7,2 km
Anbindung
- ÖPNV
- eingeschränkt
- Nächste Haltestelle
- 484 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 190 m
- Bahn/Tram
- 9,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Hallstahammar
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 3 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 7,8 km
- Flughafen/Flugplatz
- 12 km
- Johannisbergs flygfält · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11,6 km
- Helipad/Heliport
- 13,5 km
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- –
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Gemeldete Lärmbelastung (EU-Umgebungslärmrichtlinie)
- Straßenverkehr (Tag-Abend-Nacht)55-59 dB Lden
Amtlich gemeldete Lärmkonturen der EU-Umgebungslärmrichtlinie. Nur für kartierte Ballungsräume und Hauptverkehrswege verfügbar.
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (17)
- Feinstaub PM2,5
- 3,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 5,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,8 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- EEA-Straßenlärm: niedrige gemeldete Kontur am Standort
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 1,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 64
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 50 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Västerås
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + EEA Environmental Noise Directive data + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 28. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Strategische Lärmkarten der EEA/END wurden punktuell eingebunden; nationale Detailkarten oder Messungen können genauer sein.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.