Småhusenhet, bebyggd
Södra Näsbyvägen 228, 275 72 Lövestad
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 72.147 €
- Original: 800000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 22. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2662-25
In Kalender speichern
Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
16.243 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
76.046 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 5 rum, 210 kvm Byggår: 1930 Taxeringsvärde: 1430000:- Fastighetsbeteckning: Sjöbo Näsby 15:32 Tomtbeskrivning: 1 974 m², trädgårdstomt med grönytor, buskar och träd. Fastighet som utgörs av en avstyckad gårdsfastighet med ekonomibyggnader. Friliggande bostadshus i 1-plan, äldre standard och behov av renovering. Ekonomibyggnaderna har en funktionell standard, men är i behov av underhåll/ renovering läs mer i Beskrivning och värdering. Enskilt vatten och avlopp, nyanläggning krävs - vid frågor hänvisas till kommunen. Objektet har ett fritt och lantligt läge strax söder om Klasaröd. Närområdet utgörs av spridd bebyggelse och öppen åkermark. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning: 1 974 m², trädgårdstomt med grönytor, buskar och träd. Fastighetsbeteckning: Sjöbo Näsby 15:32 Taxeringskod: Småhusenhet, bebyggd (220) Upplåtelseform: Äganderätt Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
Risiken
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Sjöbogrößerer Ort · 6.724 Einwohner12 km
- Tomelillagrößerer Ort · 6.444 Einwohner12,7 km
- Ystadgrößerer Ort · 18.350 Einwohner25,2 km
- Hörbygrößerer Ort · 7.085 Einwohner26,4 km
- LövestadDorf 0 m
- VanstadDorf 4 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 148 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 146 m
- Bahn/Tram
- 12,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Tomelilla
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
8 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 22 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 14,1 km
- Tomelilla Airfield · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 15,1 km
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 464 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 464 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (29)
- Feinstaub PM2,5
- 3,8 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,8 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,6 µg/m³
- Ozon
- 73 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 4
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 177 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 308 m
- 4 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 300 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 170 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 170 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 166 m
- 3 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 166 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 717
- Einrichtungen
- 10
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 563 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 10 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Sjöbo
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.