Småhusenhet, bebyggd
Kommendörsgatan 20, 961 31 Boden
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 242.109 €
- Original: 2700000:- SEK
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 30. September 2026 um 00:00
- Gericht
- Kronofogden
- Aktenzeichen
- F-2209-25
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Dateien
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
104.291 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 09. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
36.222 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 09. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Storlek: 8 rum, 248 kvm Byggår: 1932 Taxeringsvärde: 1692000:- Fastighetsbeteckning: Boden Skagul 6. Tomtbeskrivning: Fastigheten omfattar ca 698 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. Fastighet bebyggd med ett friliggande hus uppfört i två plan med källare och inredd vind, belägen i centralorten. Boarean uppgår till 248 kvm fördelat på 3 st lägenheter. På tomten finns även en garagebyggnad med förråd. Den närmaste omgivningen utgörs av villor. Förskola/skola finns i närområdet. Detta är objektets 1:a auktionstillfälle. Beskrivning Tomtbeskrivning Fastigheten omfattar ca 698 kvm tomtmark. Obebyggda delar utgörs av gräsmatta, träd och buskar. Fastighetsbeteckning Boden Skagul 6. Taxeringskod Småhusenhet, bebyggd (220). Upplåtelseform Äganderätt. Läs mer om objektet i bifogad Beskrivning och värdering.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Zusammenhängende Auktionen
Weitere Auktionen an derselben Adresse
Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- hohe Fluglärmbelastung durch Nähe zu Flugplatz/Startbahn möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Bodengrößerer Ort · 18.680 Einwohner368 m
- GammelstadStadtteil 25,2 km
- StorhedenStadtteil 28,3 km
- Södra SvartbynDorf 3,8 km
- VittjärvDorf 5,6 km
- SävastDorf 7,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 144 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 203 m
- Bahn/Tram
- 253 m
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Boden C
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
51 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 131 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- hoch
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- 10,7 km
- Hedenbasen · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 2,2 km
- Helipad/Heliport
- 2,2 km
- Industrie/Gewerbe
- 1 km
- Schwere Industrie
- 1,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 28
- Industrie bis 3 km
- 10
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,1 km
- Umspannwerk 1,3 km
- Kraftwerk (Art nicht kartiert) 1,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (13)
- Feinstaub PM2,5
- 1,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 1,7 µg/m³
- Ozon
- 40 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Start-/Landebahn sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 13
- Job-Signale bis 5 km
- 43
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 732 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 8 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 362 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 20 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 941 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 805 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 811 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 954 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 163 m
- 16 im 1-km-Umfeld, 29 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 163 m
- 14 im 1-km-Umfeld, 25 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 746 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 237 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 85 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 237 m
- 18 im 1-km-Umfeld, 84 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 266
- Einrichtungen
- 32
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 209 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 32 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Boden
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 09. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.