Einfamilienhaus in Eldena

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden: Grundstück eingetragen im Grundbuch von Altona Blatt 10945 Gemarkung Altona, Flur 1, Flurstück 101 Gebäude- und Freifläche für Wohnzwecke, Erholungsfläche Größe: 2.085 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Einfamilienhaus bebautes Grundstück mit einer Größe von 2.085 m². Das Dachgeschoss ist ausgebaut und im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Das Haus wurde ca. Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und um 2000 saniert und modernisiert. Verkehrswert: 165.000,00 €, davon entfällt auf Zubehör: 1.000,00 € (Einbauküche). Der Versteigerungsvermerk ist am 07.07.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15a K 13/25, Name des Einzahlers Kopiekosten für das Gutachten: 23,50 € Objekt ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erdgeschoss) auf dem Flurstück 101 (2.085 m²) in Altona. Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und um 2000 umfassend saniert und modernisiert. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² über Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss (Hauptwohnung ca. 120 m², Einliegerwohnung ca. 60 m²). Hofseitig sind Nebengebäude und Schuppen in Mischbauweise vorhanden; die Freiflächen sind überwiegend Rasen mit vereinzeltem Strauch- und Baumbewuchs. Der Verkehrswert zum Stichtag 05.03.2026 wird mit 165.000 € angegeben, davon 1.000 € auf Zubehör (Einbauküche). Planungsrechtlich gilt § 35 BauGB (Außenbereich). Baulasten und Denkmalschutz sind laut Gutachten nicht vorhanden, ein Energieausweis liegt nicht vor. Konkrete Angaben zu Heizung, Ausstattung und Zustand im Detail enthält der Auszug nicht.