Einfamilienhaus mit Anbau in Kiel - Pries

Bei Bedarf wird der Zutritt der Öffentlichkeit unter Umständen auf Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten, die eine Bietsicherheit eingezahlt haben oder nachweisen können, beschränkt werden. Es finden Eingangskontrollen statt. Es wird empfohlen, rechtzeitig zu erscheinen, um Wartezeiten zu vermeiden. Im Wege der Zwangsversteigerung soll folgender Grundbesitz versteigert werden: Eingetragen im Grundbuch von Kiel Blatt 36478 BV Nr. 2 Gemarkung Pries, Flur 002, Flurstück 33/26 Gebäude- und Freifläche, Ringelnatzstraße 36 Größe: 666 m² Vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss zzgl. Anbau, baulicher Ursprung ca. 1920, Wohnfläche ca. 132 m². Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 260.000,00 €. Der Zuschlag wurde in einem früheren Versteigerungstermin aus den Gründen des § 74a ZVG versagt mit der Folge, dass die Wertgrenzen weggefallen sind. Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 16.09.2025. Verkehrswertgutachten zu einem voll unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (baulicher Ursprung ca. 1920), einem nicht unterkellerten eingeschossigen Anbau mit vermutlich ausgebautem Dachgeschoss, einem Holzschuppenanbau und einem Gartenschuppen. Wohnfläche ca. 132 m², Grundstücksfläche 666 m² (Flurstück 33/26), Verkehrswert 260.000 EUR. Laut Baubeschreibung: Lehmfundament, Ziegelmauerwerk mit Luftschicht, Naturstein-Sockel, Satteldach in Holzkonstruktion mit Betondachsteinen, alte isolierverglaste Holzfenster, Ofenheizung, Terrazzo bzw. Holzdielenböden, Waschküche im Erdgeschoss. Die Innenbesichtigung fand nicht statt; Innenausstattung, Elektroinstallation, Sanitär- und Küchenausstattung sowie Hausbock-/Holzwurmbefall sind daher nicht beurteilt. Die Baubeschreibung ist nach Angabe des Sachverständigen möglicherweise nicht aktuell, die tatsächliche Ausführung ist ungewiss. Drei Seiten des Dokuments konnten nicht ausgelesen werden (fehlende Leseberechtigung); Wertermittlungs-, Planungs- und Bodenrichtwertangaben sind daher nicht erfasst.