Einfamilienhaus mit Anbau in Kiel - Pries

Im Sitzungssaal sind aus aktuellem Anlass derzeit eingeschränkte Kapazitäten vorhanden. Bei Bedarf wird der Zutritt der Öffentlichkeit unter Umständen auf Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten, die eine Bietsicherheit eingezahlt haben oder nachweisen können, beschränkt werden. Es finden Eingangskontrollen statt. Es wird empfohlen, rechtzeitig zu erscheinen, um Wartezeiten zu vermeiden. Im Wege der Zwangsversteigerung soll folgender Grundbesitz versteigert werden: Eingetragen im Grundbuch von Kiel Blatt 36478 BV Nr. 2 Gemarkung Pries, Flur 002, Flurstück 33/26 Gebäude- und Freifläche, Ringelnatzstraße 36 Größe: 666 m² Vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss zzgl. Anbau, baulicher Ursprung ca. 1920, Wohnfläche ca. 132 m². Der Verkehrswert ist festgesetzt auf 260.000,00 €. Der Versteigerungsvermerk ist in das Grundbuch eingetragen am 16.09.2025. Gegenstand der Zwangsversteigerung ist ein vollunterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem Anbau und einem Holzschoppen, gelegen in der Ringelnatzstraße 36 in 24159 Kiel (Ortsteil Pries). Das Gebäude hat einen baulichen Ursprung ca. aus dem Jahr 1920 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m². Die Grundstücksgröße beträgt 666 m² (Flurstück 33/26, Gemarkung Pries). Zum baulichen Zustand ist festzuhalten, dass das Objekt äußerlich einen sehr ungepflegten Eindruck macht und ein erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf vorliegt; auch das Grundstück ist verwildert. Der Holzschoppen im nördlichen Grundstücksbereich wird als baufällig eingestuft. Aufgrund einer fehlenden Innenbesichtigung liegen keine detaillierten Angaben zum Innenausbau vor; beheizt wird das Gebäude laut Bauunterlagen mit Öfen. Der Verkehrswert wurde vom Amtsgericht Kiel auf 260.000,00 EUR festgesetzt.