Wohnhaus und unbebautes Grundstück in Ruhner Berge OT Suckow

Im Wege der Zwangsvollstreckung sollen öffentlich versteigert werden: Grundstücke eingetragen im Grundbuch von Suckow Blatt 410Gemarkung Suckow, Flur 3, Flurstück 164 Gebäude- und Freifläche, Gartenland Größe: 5.357 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebautes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt 5.357 m². Das Gebäude ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ausgebaut. Es wurde um 1930 erbaut und in den Jahren 1993 und 2010 modernisiert. Die Wohnfläche beträgt rd. 272 m². Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden und das Grundstück ist in kein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen. Verkehrswert: 51.000,00 € Gemarkung Suckow, Flur 3, Flurstück 165 Straße Größe: 1.799 m² Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück mit einer Fläche von 1.799 m². Denkmalschutz besteht nicht. Es sind keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis vorhanden und das Grundstück ist in kein Bodenneuordnungsverfahren einbezogen. Verkehrswert: 6.000,00 €Der Versteigerungsvermerk ist am 06.11.2025 in das Grundbuch eingetragen worden. Bankverbindung zur Überweisung der Sicherheitsleistung (mindestens 14 Tage vor dem Versteigerungstermin): Empfänger: Landesamt für Finanzen MV IBAN: DE90 1300 0000 0013 0015 57 BIC: MARKDEF1130 Bank: Deutsche Bundesbank Filiale Rostock Verwendungszweck: Sicherheitsleistung Amtsgericht Ludwigslust Zweigstelle Parchim zu 15a K 20/25, Name des Einzahlers Kopiekosten für das Gutachten: 26,00 € Objekt: Los aus zwei Flurstücken in Suckow (Gemarkung Suckow, Flur 3). Flurstück 164 (5.357 m²) ist mit einem teilunterkellerten Ein-/Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbauten bebaut, dazu eine Garage mit Anbau und ein massives Nebengebäude (ca. 21 x 10 m). Flurstück 165 (1.799 m²) ist unbebaut. Wohnfläche laut Gutachten rd. 167 m², Bruttogrundfläche rd. 272 m²; Baujahr um 1930 (Schätzung), Modernisierungen 1993 (teilweise) und 2010 (Dachdeckung). Widersprüche: Die Bekanntmachung nennt die Objektart Mehrfamilienhaus, die Objektbeschreibung nennt 272 m² als Wohnfläche, das Gutachten die BGF. Zustand: nur ausreichend, mit Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf. Die Öl-Zentralheizung und die Sanitärausstattung sind erneuerungsbedürftig, die Elektrik teils überaltert. Feuchteschäden (vermutlich Frostschäden an der Heizung) und Gründungsprobleme mit erheblichen Rissbildungen am Anbau der Garage wurden festgestellt; der Anbau wird voraussichtlich abgerissen. Wertermittlung: 51.000 € (Flurstück 164) und 6.000 € (Flurstück 165), zusammen 57.000 €. Kein Denkmalschutz, keine Baulasteintragungen, keine Einbeziehung in ein Bodenneuordnungsverfahren.