Privatverkauf ohne Provision: Schöne 2-Zimmer Wohnung in Bremen
28329 Bremen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 165.000 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- immovativ GmbH (KIP)
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Privatverkauf ohne Maklerprovision.
Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche
- 58 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 2.845 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Beschreibung
Sehr schöne, helle Wohnung im Übergang zwischen Schwachhausen und Neue Vahr Nord, eine beliebte Wohngegend mit viel altem Baumbestand. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet einen wunderbaren Ausblick über Baumwipfel in den Himmel. Optimal gelegen zwischen Innenstadt und den äußeren Stadtteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grünanlagen und Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Innenstadt sind mit der Buslinie 24 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein Pkw-Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Daten und Highlights im Überblick: Fahrstuhl Wohnfläche 58 qm 2 Zimmer sehr gute Raumaufteilung Einbauküche Premium E-Geräte aus 2021 großer Südbalkon mit schönem Ausblick ruhiges Schlafzimmer zum Golfplatz Club zur Vahr Pkw-Außenstellplatz Waschmaschinenanschluss im Bad Plissees im Wohnzimmer und Küche Verdunkelungs-Rollo im Schlafzimmer Abstellraum Kellerraum 2 Supermärkte in Laufweite Berliner Freiheit in der Nähe Haltestelle der Buslinie 24 nur 50m entfernt grüner Stadtteil Rhododendronpark in der Nähe Anschluss an Fernwärme möglich
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
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Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5,5 % (Bremen)
- 9.075,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 879,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 381,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 542,47 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 10.877,47 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 175.877,47 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 8,4 kmsehr gut
- Badestelle
- 56 msehr gut
- Wanderwege
- 1,8 kmsehr gut
- Touristische Betriebe (10 km)
- 187sehr gut
- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 397sehr gut
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