Eigentumswohnung
immovativ GmbH (KIP)
Bremen

Privatverkauf ohne Provision: Schöne 2-Zimmer Wohnung in Bremen

28329 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert
165.000 €
Versteigerungstermin
Gericht
immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen

Hinweis zum Bietverfahren: Privatverkauf ohne Maklerprovision.

Objektdaten

Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Preis/m²
2.845 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Beschreibung

Sehr schöne, helle Wohnung im Übergang zwischen Schwachhausen und Neue Vahr Nord, eine beliebte Wohngegend mit viel altem Baumbestand. Die Wohnung liegt im 5. Stock und bietet einen wunderbaren Ausblick über Baumwipfel in den Himmel. Optimal gelegen zwischen Innenstadt und den äußeren Stadtteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grünanlagen und Parks sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Innenstadt sind mit der Buslinie 24 in ca. 15 Minuten zu erreichen. Ein Pkw-Außenstellplatz ist im Preis enthalten. Daten und Highlights im Überblick: Fahrstuhl Wohnfläche 58 qm 2 Zimmer sehr gute Raumaufteilung Einbauküche Premium E-Geräte aus 2021 großer Südbalkon mit schönem Ausblick ruhiges Schlafzimmer zum Golfplatz Club zur Vahr Pkw-Außenstellplatz Waschmaschinenanschluss im Bad Plissees im Wohnzimmer und Küche Verdunkelungs-Rollo im Schlafzimmer Abstellraum Kellerraum 2 Supermärkte in Laufweite Berliner Freiheit in der Nähe Haltestelle der Buslinie 24 nur 50m entfernt grüner Stadtteil Rhododendronpark in der Nähe Anschluss an Fernwärme möglich

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5,5 % (Bremen)
9.075,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
879,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
381,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
542,47 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
10.877,47 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
175.877,47 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
8,4 km
sehr gut
Badestelle
56 m
sehr gut
Wanderwege
1,8 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
187
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
397
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.