Eigentumswohnung
immovativ GmbH (KIP)
Bremen

4-Zimmer-Wohnung - hier ist Platz für eine ganze Familie

28237 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert
216.000 €
Versteigerungstermin
Gericht
immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
4
Preis/m²
2.204 €/m²
bezogen auf die Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung im Erd- und Kellergeschoss umfasst eine Wohnfläche von 97,82 m² und verfügt über einen Kellerraum mit 7,35 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet, die Fassadenverkleidung zur Straßenseite wurde 1975 erneuert und der Dachgeschossausbau erfolgte 1987. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Keller befinden sich Flur, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC und Kinderzimmer; im Erdgeschoss gibt es Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. In der vermieteten Wohnung gibt es einen erheblichen Reparaturstau in Bezug auf die Wandverkleidungen, Fenster einschließlich der Fenstergriffe, Türen und Türzargen. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit einem Warmwasserspeicher. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 216.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 151.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
5,5 % (Bremen)
11.880,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
1.124,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
485,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
710,14 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
14.199,14 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
230.199,14 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
20,8 km
gut
Meer
1 km
gut
Wanderwege
1,7 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
169
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
396
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.