Reihenhaus

immovativ GmbH (KIP)

Bremen

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage mit Garage

28237 Bremen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 299.000 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: immovativ GmbH (KIP)
Aktenzeichen
Quelle: KIP.net (kommunale Immobilienplattform)

Objektdaten

Objektart: Reihenhaus
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 5
Preis/m²: 2.431 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche
Zustand: Gepflegt

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

4.194 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 01. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

50.400 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 01. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Ausstattungsmerkmale

Garage

Beschreibung

Objektart: Reihenendhaus Wohnfläche: ca. 123 qm (bestehend aus ca. 111 qm offizieller Wohnfläche zzgl. ca. 12 qm ausgebauter Wohnfläche im Dachgeschoss seit 2013) Unterkellerung: Vollunterkellert (4 Räume) mit zusätzlich ca. 44qm Nutzfläche und einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,15 m. Grundstücksfläche: 268 qm zuzüglich eines 1/7-Miteigentumsanteils an der gemeinschaftlichen Hoffläche Zimmer: 5 Badezimmer: 1 Duschbad (1.OG) und 1 separates Gäste-WC im EG. Zusätzlich Dusche im Keller. Garage: Eine massive Garage mit elektrischem Rolltor und direktem Zugang in den Garten ist im Kaufpreis enthalten. Baujahr: 1977 Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage, welches über eine Garage verfügt.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

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Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 5,5 % (Bremen); 16.445,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 1.439,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 635,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 983,01 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 19.502,01 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 318.502,01 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 20,8 km
gut
Meer: 1 km
gut
Wanderwege: 1,7 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 169
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 396
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.