Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz & Wallbox im Pergolenviertel am Stadtpark

Willkommen im Pergolenviertel Süd – einem der modernsten und familienfreundlichsten Vorzeigequartiere Hamburgs. Diese exklusive 124 m² große 5-Zimmer-Wohnung verbindet urbanes Leben im begehrten Stadtteil Winterhude mit einem Höchstmaß an Lebensqualität, Energieeffizienz und modernem Komfort. Schon beim Betreten der Wohnung wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar: Herzstück des Objekts ist das rund 42 m² große Wohn- und Esszimmer. Dank der bodentiefen Fensterfronten ist dieser Raum lichtdurchflutet und bietet maximalen Gestaltungsspielraum für ein stilvolles Familienleben oder repräsentative Einladungen, mit Blick in den liebevoll gestalteten und sehr gepflegten Innenhof des Quartiers. Von hier aus betreten Sie auch die großzügige Loggia mit Westausrichtung. Hier genießen Sie die Nachmittags- und Abendsonne. Kulinarischer Luxus: Die Nolte Design-Küche in Zementoptik Die offene Küche ist ein absolutes Highlight für Ästheten und Hobbyköche gleichermaßen. Sie besticht durch ein konsequent griffloses, modernes Design und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Ausgestattet ist sie ausschließlich mit Premium-Komponenten: BORA-Ceranfeld mit integriertem Muldenlüfter (für den freien Blick ohne störende Dunstabzugshaube) Quooker-Armatur (kochendes, gekühltes und sprudelndes Wasser direkt aus dem Hahn) Hochwertige Einbaugeräte namhafter Hersteller (z.B. Bosch accent line - Carbon Black Kaffeevollautomat und Backofen) Durchdachtes Raumkonzept & Mehrwert im Haus Die weiteren vier Zimmer lassen sich vollkommen flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen – eine Seltenheit auf dem aktuellen Hamburger Markt. Die Ausstattung der gesamten Wohnung ist sehr gehoben und besticht durch edle Materialien, Fußbodenheizung und ein modernes Lichtkonzept (mit Occhio Lampen). Das Gebäude selbst bietet Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen: Ein einladender Gemeinschaftsraum steht der Hausgemeinschaft für Feste oder Treffen zur Verfügung. Der grüne Innenhof ist eine sichere Oase für Kinder und ein Ort der Entspannung. Das Mobilitäts-Highlight: Zukunftssicher Parken Zum Objekt gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichen. In einer Lage, in der Parkplätze absolute Mangelware sind, ist dies bereits ein enormer Wertfaktor. Der Stellplatz ist zudem mit einer voll funktionsfähigen, eigenen Wallbox ausgestattet. Ihr Elektrofahrzeug (oder Plug-in Hybrid) laden Sie hier komfortabel über Nacht – ohne bürokratische Anträge bei der WEG, die Infrastruktur steht sofort für Sie bereit. Die Eigentumswohnung befindet sich im Pergolenviertel am Stadtpark und umfasst 5 Zimmer. Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge. Die verfügbaren Innenaufnahmen zeigen eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung. Das Wohnzimmer ist mit einer gestalteten TV-Wand aus vertikalen Holzlamellen mit LED-Hintergrundbeleuchtung ausgestattet; darunter befindet sich ein wandmontiertes Lowboard mit Schubladen sowie ein seitliches Hängeregal-Element mit beleuchtetem Vitrinenbereich. Der Bodenbelag ist ein helles Eichenparkett. Der Flurbereich ist großzügig und geradlinig geschnitten, mit durchgehendem Holzparkett, eingebautem Garderobenschrank, rundem Wandspiegel und Deckenpunkten sowie einem Rauchmeldersystem. Am Ende des Flurs ist Grünblick durch eine Verglasung sichtbar. Ein weiteres Zimmer wird als Kinderzimmer genutzt und verfügt über eine bodentiefe Balkontür mit Blick ins Grüne sowie Holzparkett. Fünf der acht Kandidatenbilder konnten technisch nicht ausgewertet werden; die Angaben basieren auf dem Anzeigentext und drei Innenaufnahmen.