Einfamilienhaus, Anbau und Garage - provisionsfrei

Großzügiges Einfamilienhaus mit 198,87 m² Wohnfläche, Anbau und Garage, Baujahr 1938. Das eingeschossige, gering unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und wird durch einen 2012 errichteten Anbau ergänzt. Die Garage stammt aus dem Jahr 1981. Ein überdachter Freisitz, ein Gartenhaus sowie ein offener Unterstand im rückwärtigen Gartenbereich erweitern das Angebot. Die großzügige Wohnfläche und die vielseitigen Neben- und Außenbereiche bieten attraktive Möglichkeiten für individuelles Wohnen und eine abwechslungsreiche Nutzung des Grundstücks. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, daher liegen keine gesicherten Angaben zur tatsächlichen Raumaufteilung und Beheizung vor. Der von außen erkennbare Zustand des Wohngebäudes ist deutlich ungepflegt und vernachlässigt. Unter anderem weist die Dacheindeckung des vorderen Baukörpers eine starke Vermoosung auf, an der Gaube sind Feuchtigkeitsschäden mit Farb- und Materialablösungen erkennbar und die Dachrinnen sind stark verwittert. Es besteht somit erheblicher Instandhaltungs- und Sanierungsbedarf. Die großzügige Wohnfläche sowie Anbau und zusätzliche Neben- und Außenbereiche bieten grundsätzlich vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 326.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459797. Die Anzeige beschreibt ein eingeschossiges, gering unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1938, und einer Wohnfläche von 198,87 m². Ergänzt wird es durch einen Anbau aus dem Jahr 2012, eine Garage aus dem Jahr 1981, einen überdachten Freisitz, ein Gartenhaus und einen offenen Unterstand im rückwärtigen Garten. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, Raumaufteilung und Beheizung sind daher ungesichert. Der äußere Zustand wird als deutlich ungepflegt beschrieben: starke Vermoosung der Dacheindeckung am vorderen Baukörper, Feuchtigkeitsschäden an der Gaube sowie stark verwitterte Dachrinnen. Der Verkehrswert wird mit 326.000,00 EUR angegeben. Ein Nachlass von 30 % (228.200 EUR) wird nur als möglich dargestellt und ist nicht belegt.