Land-/Forstwirtschaft
DGA AG
Brandenburg

Grundstück mit abrissreifer Finnhütte

Kiefernweg 11, 16356 Werneuchen

Auktionsdaten

Verkehrswert
40.000 €
Versteigerungstermin
Startgebot
40.000 €
Gericht
DGA AG
Aktenzeichen

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft

Beschreibung

Brandenburg. Werneuchen liegt ca. 30 km vom Berliner Stadtzentrum und ca. 16 km von der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze entfernt. Als Teil des engeren Verflechtungsraums gehört Werneuchen zum größeren Metropolgebiet Berlin/Brandenburg. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindungen, u. a. durch die B 158, die in ca. 6 km Anbindung an den Berliner Ring (A 10, AS Berlin-Hohenschönhausen) bietet, sind Bernau (ca. 14 km), Eberswalde (ca. 26 km) und Strausberg (ca. 12 km) zügig erreichbar. Weiterhin besteht Regionalbahnanschluss Richtung Berlin. Die Stadt verfügt über einen kleinstädtisch geprägten Charakter und profitiert von der Nähe zur Bundeshauptstadt. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnbebauung, landwirtschaftliche Flächen und Waldgebiete geprägt. Das Grundstück liegt im Ortsbereich auf der südlichen Seite der B 158 und einer Bahnlinie.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

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Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6,5 % (Brandenburg)
2.600,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
278,50 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
145,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
131,51 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
3.155,01 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
43.155,01 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗