Schöne Doppelhaushälften mit Garten in zentrumsnaher Lage

Objektbeschreibung Die zum Verkauf stehenden Doppelhaushälften sind Teil eines ehemaligen britischen Wohnquartiers, welches 1955 und 1956 entstand. Die Immobilien wurden in massiver zweigeschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet. Im Erdgeschoss der Gebäude befinden sich Flur, Gäste-Bad mit WC, Wohnzimmer, Esszimmer (durch einen Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden), sowie einer Küche. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches über 4 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne verfügt. Lage Die angebotenen Immobilien befinden sich im ehemaligen britischen Wohnquartier in der Eckenerstraße, welches ca. 2 km nördlich vom Detmolder Stadtkern entfernt ist. Jenseits der angrenzenden Hauptstraße „Siegfriedstraße“ schließt sich eine Gewerbebebauung mit Handels-, Lager- und Büronutzungen an. Nördlich und östlich grenzt die Siedlung an Grünbereiche an. Direkt südlich entstehen in einer Entfernung von maximal 200 m derzeit neue Infrastruktureinrichtungen (Mobilpunkt, Kindertagesstätte, Nahversorgung). Ausstattung Die Fußböden sind mit Teppichböden, PVC-Bodenbelag und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung und zentrale Warmwasserbereitung erfolgt jeweils über eine Gaszentralheizung mit Warmwasser-Speicher. Die Bäder, die elektrischen Leitungen und Anschlüsse, sowie die Fenster und Heizungsanlagen sind sanierungsbedürftig. Sonstiges Insgesamt werden 3 Doppelhaushälften mit unterschiedlich großen Grundstücken zum Kauf angeboten. Die Preisangabe von 1 EUR dient als Platzhalter. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes (pro Hausnummer) unter Verwendung des anliegenden Vordrucks zur Angebotsabgabe (Exposé letzte Seite) gebeten. Besichtigungstermine (ohne Voranmeldung): Donnerstag 29.10.2026: 14:00-16:30 Uhr, Donnerstag 12.11.2026: 14:00-16:30 Uhr, Dienstag 17.11.2026: 14:00-16:30 Uhr Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit allen geltenden Datenschutzbestimmungen. Die entsprechenden Hinweise dazu finden Sie unter www.bundesimmobilien.de/datenschutz. Angebot der BImA für drei Doppelhaushälften in der Eckenerstraße (2a, 2b, 4a) in 32756 Detmold, Baujahr 1955 laut Exposé und Energieausweisen (Schadstoffberichte: 1956). Je Haus ca. 120 m² Wohnfläche, zweigeschossig, vollunterkellert, 4 Schlafzimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne, Gaszentralheizung. Grundstücke 433 bis 556 m² (gesamt 1.437 m²). Gebäude laut Exposé leerstehend; Bäder, Elektrik, Fenster und Heizung sind sanierungsbedürftig, der Wärmeerzeuger ist nicht in Funktion. Energiebedarf ca. 350 kWh/(m²·a), Effizienzklasse H; der Energieausweis nennt 134 m² Gebäudenutzfläche. Schadstoffberichte (HPC AG, 11.09.2015): Kellerschimmel, schwachgebundener Asbest, KMF; PCB-Wandfarbe im OG-Schlafzimmer von 4a/4b; Teerkleber laut Musterhaus vermutet. Widersprüche: Befundtabelle 2a/2b nennt 'kein Befall', Laborbericht zeigt Schimmel; Exposé nennt Schadstoffuntersuchung 2014, Berichte sind von 2015; Energieausweise führen ein einseitig angebautes Einfamilienhaus, Exposé eine Doppelhaushälfte. Kein Verkehrswert oder Richtpreis genannt.