Магазин

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 63427.2.529.1.6 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на самостоятелния обект: град Русе, пл. Отец Паисий №5, ет. 0 /нула/, за търг. дейност, МАГАЗИН 1 /едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор 63427.2.529.1, с предназначение: Сграда със смесено предназначение, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/; Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/; с площ на самостоятелния обект: 56.00 кв.м. /петдесет и шест квадратни метра/, Прилежащи части: 15 % ид.ч. /петнадесет процента идеални части/ от сградата, полуетаж с площ 20.40 кв.м. /двадесет квадратни метра и четиридесет квадратни дециметра/, заедно с 63427.2.529.1.9 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно/; ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 63427.2.529.1.5, Под обекта: 63427.2.529.1.9, Над обекта: 63427.2.529.1.1, Предишен идентификатор: 63427.2.529.1.3 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, три/ и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 63427.2.529.1.9 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на самостоятелния обект: град Русе, община Русе, област Русе, пл. Отец Паисий № 5-А, ет. -1 /минус едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж -1 /минус едно/ в сграда с идентификатор 63427.2.529.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно/, с предназначение: Сграда със смесено предназначение, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/, Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/, Площ на самостоятелния обект: 50.00 кв.м. /петдесет квадратни метра/, Прилежащи части: неразделна част от 63427.2.529.1.6 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, шест/, Ниво: 1 /едно/, Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 63427.2.529.1.8, Под обекта: Няма, Над обекта: 63427.2.529.1.6, Предишен идентификатор: няма; заедно с 33/424 кв.м. /тридесет и три върху четиристотин двадесет и четири/ идеални части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. ОТЕЦ ПАИСИЙ № 5-А с площ: 425 кв.м. /четиристотин двадесет и пет квадратни метра/; с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 529 /петстотин двадесет и девет/, квартал: 64 /шестдесет и четири/, Съседи: 63427.2.5108, 63427.2.530, 63427.2.66, 63427.2.531, 63427.2.518, с описание по нотариален акт № 159, т. 11, дело 2773/29.03.2007 г.: МАГАЗИН № 1 /едно/, заемащ част от партерния етаж, с полуетажа в тази част, с площ за полуетажа от 20.40 кв.м. /двадесет квадратни метра и четиридесет квадратни дециметра/ и сутерена под този магазин, с площ за сутелена по данъчна оценка от 50 кв.м./петдесет квадратни метра/, в МАСИВНА ДВУЕТАЖНА СГРАДА, по ул. Отец Паисий № 5 /пет/, в град Русе, със застроена площ от 56.00 кв.м. /петдесет и шест квадратни метра/, при граници: югоизток - имот № 530, североизток - ул. Отец Паисий, северозапад - магазин № 2, югозапад - жилищен имот, заедно с 15 % /петнадесет процента/ идеални части от общите части на сградата и 33/424 кв.м. /тридесет и три върху четиристотин двадесет и четири квадратни метра/ идеални части от дворното място, представляващо имот пл. № 10 /десет/, кв. 64 /шестдесет и четири/ в град Русе /по АДС № 6343/19.04.1978 г. и Заповед № 2027/01 10.1993 г. за деактуване на имота/, а по скица с площ от 425 кв.м. /четиристотин двадесет и пет квадратни метра/, представляващо поземлен имот Ма 529 /петстотин двадесет и девет/ по кадастралния план на град Pуce, одобрен със Заповед № 434/02.07 1985 г на ИК на ГНС - Русе, при граници за целия имот: имот № 528, ул. Отец Паисий, имот № 530, ул.Тома Кърджиев Gegenstand ist Magazin Nr. 1 (Gewerbeeinheit, Kataster 63427.2.529.1.6) im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Massivgebäudes mit gemischter Nutzung am Platz Otets Paisiy 5 in Ruse. Laut Kataster beträgt die Fläche 56,00 m², zuzüglich eines Halbgeschosses von 20,40 m² als Zubehör. Zugehörig ist ein Kellerraum (Ebene -1, Kataster 63427.2.529.1.9, 50,00 m²), der als unselbständiger Bestandteil gilt. Miteigentum: 15 % an den Gemeinschaftsteilen des Gebäudes sowie 33/424 am Grundstück 63427.2.529 (425 m², urbanisiert, niedrige Bebauung bis 10 m). Ausgewiesen ist die Nutzung für Handelszwecke; Wohnfläche entfällt. Die Anzeige nennt einen Startpreis von 99.000 € (rund 193.627 BGN); ein Verkehrswert ist im Text nicht angegeben. Im Register sind mehrere Zwangsvollstreckungsvermerke („Възбрана“, Eintragungen 2021 bis 2026) vermerkt. Angaben zu Baujahr, Zustand, Modernisierung, Heizung und Ausstattung fehlen im Text. Zur Lage ist außer Adresse und gemischter Nutzung nichts Weiteres genannt.