Магазин

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 63427.2.529.1.8 /шестдесет и три химяди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, осем/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед №РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК; Последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: нима извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на самостоятелния обект: град Русе, община Русе, област Русе, пл. Отец Паисий № 5-А, ет. -1 /минус едно/; Самостоятелният обект се намира на етаж -1 /минус едно/в сграда с идентификатор 63427.2.529.1 /шестдесет и три химяди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно/, с предназначение: Сграда със смесено предназначение, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/, Предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ на самостоятелния обект: 50.00 кв.м. /петдесет квадватни метра/, Прилежащи части: НЕРАЗДЕЛНА ЧАСТ ОТ 63427.2.529.1.5 /шестдесет и три химяди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, пет/, ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 63427.2.529.1.9, 63427.2.529.1.4, Под обекта: Няма, Над обекта: 63427.2.529.1.5, 63427.2.529.1.4, Предишен идентификатор: няма и САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА ИЛИ В СЪОРЪЖЕНИЕ НА ТЕХНИЧЕСКАТА ИНФРАСТРУКТУРА с идентификатор 63427.2.529.1.5 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка, пет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК, последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект: няма извършено изменение на КККР със заповед; с адрес на самостоятелния обект: град Русе, община Русе, област Русе, пл. Отец Паисий № 5, ет. 0 /нула/, за търговска дейност МАГАЗИН 2 /две/; Самостоятелният обект се намира на етаж 0 /нула/ в сграда с идентификатор 63427.2.529.1 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно/ с предназначение: Сграда със смесено предназначение, брой етажи: 2 /два/; Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/, предназначение на самостоятелния обект: За търговска дейност; Брой нива на обекта: 1 /едно/, с площ на самостоятелния обект: 56.00 кв.м. /петдесет и шест квадратни метра/, с прилежащи части: 15 % ид.ч. /петнадесет процента идеални части/ от сградата с площ 26,50 кв.м., заедно с 63427.2.529.1.8 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, едно, точка осем/, Ниво: 1 /едно/; Съседни самостоятелни обекти в сградата: На същия етаж: 63427.2.529.1.6, 63427.2.529.1.4, Под обекта: 63427.2.529.1.8, Над обекта: 63427.2.529.1.2, 63427.2.529.1.1; Предишен идентификатор: 63427.2.529.1.3 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет, точка, три/, ЗАЕДНО с 33/424 кв.м. /тридесет и три върху четиристотин двадесет и четири/ идеални части от Поземлен имот с идентификатор 63427.2.529 /шестдесет и три хиляди четиристотин двадесет и седем, точка, две, точка, петстотин двадесет и девет/ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителен директор на АК; последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот: няма извършено изменение на КККР със заповед; Адрес на поземления имот: гр. Русе, ул. ОТЕЦ ПАИСИЙ № 5-А с площ: 425 кв.м. /четиристотин двадесет и пет квадратни метра/; с трайно предназначение на територията: Урбанизирана, Начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м./, Предишен идентификатор: няма, Номер от предходен план: 529 /петстотин двадесет и девет/, квартал: 64 /шестдесет и четири/, Съседи: 63427.2.5108, 63427.2.530, 63427.2.66, 63427.2.531, 63427.2.518, с описание по нотариален акт № 155, т. 11, дело 2769/29.03.2007 г.: МАГАЗИН № 2 /две/, заемащ част ог партерния етаж с полуетажа в тази част, с площ за полуетажа от 26,5 кв.м. /двадесет и шест квадратни метра и пет квадратни дециметра/ и сутерена под този магазин, с площ за сутерена по данъчна оценка от 50 кв.м. /петдесет квадратни метра/, находящ се в МАСИВНА ДВУЕТАЖНА СГРАДА по ул. Отец Паисий № 5 /пет/ в град Русе, със застроена площ от 56,00 кв.м. /петдесет и шест квадратни метра/, при граници: югоизток - магазин № 1, североизток - ул. Отец Паисий, северозапад - магазин № 3, югозапад - жилищен имот, заедно с 15 % /петнадесет процента/ идеални части от общите части на сградата и 33/424 кв.м. /тридесет и три върху четиристотин двадесет и четири квадратни метра/ идеални части от ДВОРНОТО МЯСТО, представляващо имот пл. № 10 /десет/, кв. 64 /шестдесет и четири/ в град Русе /по АДС № 6343/19.04.1978 г. и Заповед № 2027/01.10.19934 г. за деактуванс на имота/, а по скица с площ от 425 кв.м. /четиристотин двадесет и пет квадратни метра/, представляващо поземлен имот № 529 /петстотин двадесет и девет/ по кадастралния план на град Русе, одобрен със Заповед № 434/02.07.1985г. на ИК на ГНС - Русе, при граници за целия имот: имот № 528, ул. Отец Паисий, имот № 530, ул. Тома Кърджиев Versteigert wird das Ladengeschäft „Magazin 2“ im Erdgeschoss (Kataster-Ebene 0) des zweigeschossigen Gebäudes Ul. Otets Paisiy 5 in Ruse, zusammen mit einem Kellerraum (Ebene -1, 50 m²), 15 % Miteigentum an den Gebäudeteilen und 33/424 Anteil am Hofgrundstück (Grundstück 425 m²). Die Flächenangaben sind uneinheitlich: Kataster 56 m² Gewerbefläche, Notarurkunde 26,5 m² Halbgeschoss plus 50 m² Keller (Steuerbewertung), Inserat 132,50 m². Im Kataster wird der Keller (63427.2.529.1.8) einmal als untrennbarer Teil einer anderen Einheit (1.5) bezeichnet, zugleich aber als Zubehör des Ladens genannt; das sollte geklärt werden. Zustand, Baujahr und Modernisierungen sind nicht angegeben. Eingetragen sind mehrere Veräußerungsverbote (Възбрана) zugunsten verschiedener Gläubiger. Der Startpreis beträgt 109.000 € (ca. 213.185 lv); einen Verkehrswert nennt der Auszug nicht.