Земеделска земя
1/9 идеална част от ПАСИЩЕ, находяща се в м. "Билево", с. Витина, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 241 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 08. Dezember 2026 um 11:00
- Startgebot
- 241 €
- Gericht
- Петко Иванов Мачкърски
- Aktenzeichen
Hinweis zum Bietverfahren: Gebote unter dem Startpreis sowie Gebote, die den Startpreis um mehr als 30 % übersteigen, sind unwirksam. Die Höhe der Sicherheitsleistung (задатък) ist im Text unleserlich und wurde nicht übernommen.
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
- Grundstücksfläche
- 1.129 m²
- Preis/m²
- 0,21 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
54.011 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
19.014 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
1/9 (една девета) идеални части от ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ, представляваща ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 000898 по Картата на землището на с.Витина, ЕКАТТЕ 11301, общ. Рудозем, обл. Смолян, с площ, съгласно документа за собственост – Нотариален акт, вписан в Служба по вписванията – Мадан, като Акт № 236, дело № 338 от 1998 г., в размер на 1129 кв. м. (хиляда сто двадесет и девет квадратни метра), с начин на трайно ползване (НТП): Пасище, категория: Десета, находящ се в землището на с.Витина, ЕКАТТЕ 11301, общ. Рудозем, обл. Смолян, местност „Билево“, при граници и съседи на имота: поземлени имоти № 000897, № 000741, № 000890 и № 000895; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 11301.1.898 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Витина, общ. Рудозем, обл. Смолян, одобрени със Заповед № РД-18-880/17.12.2019 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с площ от 1 130 кв.м. (хиляда сто и тридесет квадратни метра), находящ се в землището на с. Витина, местност БИЛЕВО, с трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: Пасище, с категория на земята: 10, със стар номер: 000898, при граници и съседи на поземления имот – поземлени имоти с идентификатори: 11301.1.150, 11301.1.890, 11301.1.895, 11301.1.897. Objekt ist ein 1/9-Miteigentumsanteil an einem landwirtschaftlichen Grundstück (Flurstück 11301.1.898, alt Nr. 000898) in der Flur „Bilevo“ bei Vitina, Gemeinde Rudozem, Bezirk Smolyan. Laut Notarurkunde beträgt die Fläche 1129 m², laut Kataster 1130 m² (Abweichung von 1 m²). Nutzung: Weide (Pasture), Kategorie 10, Trägerfläche ohne Bebauung. Zustand, Erschließung und Modernisierungen sind nicht angegeben. Wertermittlung: Ein Verkehrswert wird im Text nicht genannt. Der Startpreis von 241,07 EUR (471,49 BGN) entspricht laut Bekanntmachung 80 % des festgesetzten Marktwerts. Im Grundbuch sind vier Zwangsvollstreckungsvermerke (Veräußerungsverbote) zugunsten von Gläubigern eingetragen.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
- Vier eingetragene Zwangsvollstreckungsvermerke (Veräußerungsverbote) zugunsten von Gläubigern aus dem laufenden Vollstreckungsverfahren
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Feldlage (Flur „Bilevo“) bei Vitina, Gemeinde Rudozem, Bezirk Smolyan
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
- Flurstück 11301.1.898 (alt Nr. 000898), Anteil 1/91.130 m²Weide (Pasture), Kategorie 10, Flur Bilevo
Zusammenhängende Auktionen
Weitere Auktionen an derselben Adresse
Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- keine ÖPNV-Haltestelle im 3-km-Umfeld kartiert
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- keine medizinische Grundversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko nach Proxy-Signalen
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- СмолянStadt · 30.507 Einwohner17 km
- Рудоземgrößerer Ort 9,4 km
- Маданgrößerer Ort · 6.526 Einwohner16,6 km
- Неделиноgrößerer Ort 26,4 km
- Златоградgrößerer Ort · 7.169 Einwohner28 km
- ж.к. ПетровицаStadtteil 15,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- keine erkennbare Anbindung
- Nächste Haltestelle
- –
- Straße
- regional
- Nächste größere Straße
- 3,4 km
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
0 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 0 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- –
- Schwere Industrie
- 1,6 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark 1,6 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (22)
- Feinstaub PM2,5
- 3,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 3,6 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 0,5 µg/m³
- Ozon
- 64 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- hoch
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 0
- ländlich/abgelegen mit schwachen Versorgungs- oder Mobilitätssignalen
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 3,2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 3 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 10
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 8 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Смолян
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 23. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.