Sonstiges

Частно лице (alo.bg)

Пловдив

Тристаен апартамент

Каменица 1, Пловдив, Bulgarien

Auktionsdaten

Verkehrswert: 348.499 €
Versteigerungstermin: –
Gericht: Частно лице (alo.bg)
Aktenzeichen
Quelle: alo.bg

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

980 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

27.484 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Zusammenhängende Auktionen

Weitere Auktionen an derselben Adresse

Diese Auktionen teilen eine Adresse. Sie können unterschiedliche Wohnungen, Anteile, Lose oder Verfahren betreffen.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Lagequalität

Top-Lage

100/100

Stärken

größerer Ort in kurzer Distanz
sehr gute ÖPNV-Signale
größere Straße gut erreichbar
Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
junge/dynamische Lage-Signale
starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale

Risiken

hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
schwere Industrie im Umfeld kartiert

Orte in der Nähe

Orte & Zentren

ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,3 km
Кукленgrößerer Ort 12,4 km
Садовоgrößerer Ort 14,2 km
Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17,8 km
Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner18,8 km
Перущицаgrößerer Ort 20,7 km

Anbindung

ÖPNV: sehr gut
Nächste Haltestelle: 253 m
Straße: gut angebunden
Nächste größere Straße: 212 m
Bahn/Tram: 2,1 km
Regionalzug-Anbindung: vorhanden; Вагоно-Ремонтно Депо
Fernverkehr (bundesweit): nicht kartiert

39 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 362 im 3-km-Umfeld.

Gewerbe, Industrie & Lärm

Straßenlärm: hoch
Fluglärm: gering
Autobahn/Schnellstraße: 5,4 km
Flughafen/Flugplatz: 10,9 km; Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
Start-/Landebahn: 10,1 km
Helipad/Heliport: 4,3 km
Industrie/Gewerbe: 602 m
Schwere Industrie: 629 m
Gewerbe/Handel bis 3 km: 54
Industrie bis 3 km: 29

Industrie & Anlagen in der Nähe

nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 602 m
Umspannwerk 629 m
Umspannwerk 683 m
Umspannwerk 720 m
Umspannwerk · Подстанция Евмолпия753 m

Luftqualität

Luftqualitätsindex (EAQI): akzeptabel (40)
Feinstaub PM2,5: 15,8 µg/m³
Feinstaub PM10: 19,3 µg/m³
Stickstoffdioxid: 3,7 µg/m³
Ozon: 82 µg/m³

Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.

Primärstraße sehr nah kartiert
schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld

Klima

Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale

Junges Umfeld: stark
Arbeitsplätze: stark
Abwanderungs-/Alterungsrisiko: gering
Hochschule/Uni: 843 m
Schulen/Kitas bis 3 km: 115
Job-Signale bis 5 km: 211

Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale

Versorgung & Nachbarschaft

Alltagsversorgung

Nahversorgung: 55 m; 67 im 1-km-Umfeld, 381 im 5-km-Umfeld
Bildung: 209 m; 19 im 1-km-Umfeld, 180 im 5-km-Umfeld
Ärzte/Klinik: 712 m; 2 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
Krankenhaus: 117 m; 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
Apotheke: 80 m; 17 im 1-km-Umfeld, 155 im 5-km-Umfeld
Bank/ATM: 424 m; 12 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
Tanken: 300 m; 6 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
Gastro: 83 m; 76 im 1-km-Umfeld, 709 im 5-km-Umfeld
Restaurants: 94 m; 51 im 1-km-Umfeld, 461 im 5-km-Umfeld
Cafés/Bars: 83 m; 25 im 1-km-Umfeld, 248 im 5-km-Umfeld
Freizeit: 149 m; 76 im 1-km-Umfeld, 515 im 5-km-Umfeld
Freizeitflächen: 149 m; 74 im 1-km-Umfeld, 500 im 5-km-Umfeld

Nachbarschaftssignale

Siedlungstyp: städtisch
Gebäude/km²: 597
Einrichtungen: 174
Leerstands-/Ruinen-Signale: 0

469 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
174 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
Nächster kartierter Ort: Пловдив

Quellen & Grenzen

OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 20. Okt. 2026 Quelle ↗

Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.

Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.

Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.