🌟 Ново строителство в сърцето на Пловдив | Двустаен апартамент до ТЦ ГРАНД 🌟
Каменица 1, Пловдив, Bulgarien
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 162.552 €
- Versteigerungstermin
- –
- Gericht
- Trivium Estate
- Aktenzeichen
- Quelle
- alo.bg
Objektdaten
- Objektart
- Sonstiges
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Preis/m²
- 2.426 €/m²
- bezogen auf die Wohnfläche
Naturgefahren
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
27.484 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- ПловдивStadt · 368.983 Einwohner1,3 km
- Кукленgrößerer Ort 12,4 km
- Садовоgrößerer Ort 14,2 km
- Асеновградgrößerer Ort · 54.778 Einwohner17,8 km
- Стамболийскиgrößerer Ort · 11.610 Einwohner18,8 km
- Перущицаgrößerer Ort 20,7 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 253 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 212 m
- Bahn/Tram
- 2,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Вагоно-Ремонтно Депо
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
39 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 362 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 5,4 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,9 km
- Летище Пловдив · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 10,1 km
- Helipad/Heliport
- 4,3 km
- Industrie/Gewerbe
- 602 m
- Schwere Industrie
- 629 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 54
- Industrie bis 3 km
- 29
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 602 m
- Umspannwerk 629 m
- Umspannwerk 683 m
- Umspannwerk 720 m
- Umspannwerk · Подстанция Евмолпия753 m
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (21)
- Feinstaub PM2,5
- 5,7 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 6,9 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 5,2 µg/m³
- Ozon
- 52 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Primärstraße sehr nah kartiert
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 843 m
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 115
- Job-Signale bis 5 km
- 211
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 55 m
- 67 im 1-km-Umfeld, 381 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 209 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 182 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 712 m
- 2 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 117 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 30 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 80 m
- 17 im 1-km-Umfeld, 155 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 424 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 139 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 300 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 61 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 83 m
- 76 im 1-km-Umfeld, 710 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 94 m
- 51 im 1-km-Umfeld, 462 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 83 m
- 25 im 1-km-Umfeld, 248 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 149 m
- 76 im 1-km-Umfeld, 512 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 149 m
- 74 im 1-km-Umfeld, 497 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 597
- Einrichtungen
- 174
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 469 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 174 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Пловдив
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 12. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.