Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Bismarckring 20, 88400 Biberach
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 102.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 23. Februar 2027 um 08:30
- Gericht
- Biberach
- Aktenzeichen
- 0002 K 0004/2024
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Objektdaten
- Objektart
- Eigentumswohnung
- Zimmer
- 5
- Etage
- 3. OG
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Sanierungsproblematik und Baumängel laut Objektbeschreibung; Umfang und Kosten werden nicht näher angegeben.
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 3 Loggias im 3. OG; Abstellraum im 4. OG (Bühne Im Spitz) und Tiefgaragenstellplatz; hoher Risikoabschlag wegen Baumängel bzw. Sanierungsproblematik Gutachtendownload unter www.versteigerungspool.de Versteigert wird eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG mit drei Loggien, außerdem gehören ein Abstellraum im 4. OG und ein Tiefgaragenstellplatz zum Objekt (Amtsgericht Biberach). Wohnfläche und Baujahr sind in den vorliegenden Angaben nicht genannt. Der Verkehrswert beträgt 102.000,00 EUR. Laut Sachverständigenangabe wurde wegen Baumängeln bzw. einer Sanierungsproblematik ein hoher Risikoabschlag berücksichtigt. Das Gutachten selbst liegt nicht vor; ein Download wird im Anzeigentext nur verlinkt.
Mängel
- Baumängel bzw. Sanierungsproblematik, daraus hoher Risikoabschlag im Verkehrswert
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Baden-Württemberg)
- 5.100,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 599,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 273,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 335,34 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 6.307,34 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 108.307,34 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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