land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Gemarkung Döllen, 16866 Gumtow, Döllen
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 376.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 09. Februar 2027 um 09:00
- Gericht
- Neuruppin
- Aktenzeichen
- 0007 K 0030/2025
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Objektdaten
- Objektart
- Land-/Forstwirtschaft
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
13.116 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 05. Nov. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
28.654 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 05. Nov. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
lfd. Nr. 1 - Waldfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 2 - Waldfläche, Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 3 - Waldfläche, Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 4 - Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 5 - Waldfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 6 - Waldfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 7 - Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 8 - Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 9 - Waldfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 10 - Landwirtschaftsfläche in der Gemarkung Döllen lfd. Nr. 11 - Verkehrsfläche, Weg lfd. Nr. 12 - Grundstück östlich von Alte Poststraße 7, bebaut mit einem Schuppen Versteigert wird ein land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Objektart laut Anzeige: Sonstiges). Weitere Angaben zu Fläche, Bebauung, Zustand, Modernisierung, Ausstattung oder Wertermittlung liegen im bereitgestellten Text nicht vor.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 24.440,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.649,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 735,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.236,16 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 28.060,16 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 404.060,16 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort im regionalen Umfeld
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
Risiken
- keine Nahversorgung im 5-km-Umfeld kartiert
- ländliches Siedlungsumfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
- schwache Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Kyritzgrößerer Ort · 9.152 Einwohner12,7 km
- Pritzwalkgrößerer Ort · 11.879 Einwohner17,3 km
- Wusterhausen/Dossegrößerer Ort · 6.400 Einwohner19,6 km
- Bad Wilsnackgrößerer Ort · 2.533 Einwohner19,7 km
- Neustadt (Dosse)größerer Ort · 3.403 Einwohner21,2 km
- Havelberggrößerer Ort · 7.400 Einwohner21,9 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 878 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 1,5 km
- Bahn/Tram
- 7,3 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Vettin
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
2 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 12 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- gering
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- –
- Helipad/Heliport
- –
- Industrie/Gewerbe
- 2,5 km
- Schwere Industrie
- 2,3 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 1
- Industrie bis 3 km
- 1
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Solarpark · Solarpark Döllen2,3 km
- biomass 2,4 km
- biomass 2,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 2,5 km
- biomass 2,7 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- akzeptabel (24)
- Feinstaub PM2,5
- 7,1 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 9,1 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 2,5 µg/m³
- Ozon
- 50 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- mittel
- Arbeitsplätze
- schwach
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- mittel
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 1
- Job-Signale bis 5 km
- 2
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 2,5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- –
- 0 im 1-km-Umfeld, 0 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 2,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 1
- Einrichtungen
- 0
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Kyritz
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo), geprüft am 05. Nov. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.