Einfamilienhaus

Flur 2, Flurstück 456 Gebäude- und Freifläche Stubenrauchstraße 32 a, 550m² |Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Versteigerungsobjekt ist mit einem freistehenden, nicht unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr: 2004, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfläche: ca. 170 qm) bebaut. Weiterhin befinden sich ein Carport, ein Lagerraum und ein beschädigtes Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Die Flur 2 der Gemarkung Dahlewitz ist als Bodendenkmal verzeichnet. Das Bewertungsobjekt liegt in der Einflugschneise des Flughafens BER. Das Versteigerungsobjekt wurde zum Wertermittlungsstichtag nicht genutzt. Versteigert wird ein freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienhaus in Dahlewitz (Stubenrauchstraße 32 a, Flur 2, Flurstück 456, Gebäude- und Freifläche, 550 m²). Das Haus wurde 2004 errichtet, umfasst Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss und hat ca. 170 m² Wohnfläche. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, ein Lagerraum und ein beschädigtes Gartenhäuschen. Angaben zu Modernisierungen oder zur Ausstattung von Bad und Heizung enthält das Gutachten nicht. Zum Wertermittlungsstichtag war das Objekt nicht genutzt. Der Verkehrswert beträgt 528.000,00 €; zusätzlich ist ein Wert je 1/2 Miteigentumsanteil von 264.000,00 € ausgewiesen. Besonderheiten sind die Eintragung der Flur 2 als Bodendenkmal und die Lage in der Einflugschneise des Flughafens BER. Die Angaben in Detailseite und Gutachtenauszug stimmen überein.