Einfamilienhaus
Alleestraße 12, 00000 Zeckerin
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 34.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 19. Januar 2027 um 15:00
- Gericht
- Bad Liebenwerda
- Aktenzeichen
- 0015 K 0066/2025
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung 10 % des Verkehrswerts, sofort zu leisten; Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 1.857 m²
- Baujahr
- 1949
- Preis/m²
- 18 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
Sanierungshinweis: Wohnhaus und Nebengebäude (Garage) laut Sachverständigem sanierungsbedürftig; keine Angaben zu früheren Modernisierungen.
Ausstattungsmerkmale
Garage
Beschreibung
Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1949), dieses ist sanierungsbedürftig, ebenso die Nebengebäude (Garage).; Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Objekt ist ein bebautes Grundstück (Flur 4, Flurstück 388/1, 1.857 m², im Grundbuch als Erholungsfläche bezeichnet) mit einem Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1949) und Nebengebäude (Garage). Laut Sachverständigem sind Wohnhaus und Garage sanierungsbedürftig. Wohnfläche, Zimmeranzahl und Ausstattung sind nicht angegeben. Wertermittlung: Verkehrswert 34.000,00 €. Der Hinweis auf Erholungsfläche im Grundbuch passt nicht ohne Weiteres zur Bebauung mit einem Wohnhaus und sollte geprüft werden.
Mängel
- Einfamilienhaus sanierungsbedürftig
- Nebengebäude (Garage) sanierungsbedürftig
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 2.210,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 258,25 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 135,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 111,78 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 2.715,03 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 36.715,03 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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