unbebautes Grundstück
Der Quast, 15345 Petershagen/Eggersdorf, Eggersdorf
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 14.000 €
- Versteigerungstermin
- Dienstag, 24. November 2026 um 10:00
- Gericht
- Strausberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0084/2025
Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung 10 % des Verkehrswertes, sofort zu leisten; Barzahlung ausgeschlossen (Überweisung auf Konto der Landeshauptkasse, Verwendungszweck Aktenzeichen 3 K 84/25). Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
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Objektdaten
- Objektart
- Unbebautes Grundstück
- Grundstücksfläche
- 13.997 m²
- Zimmer
- 0
- Preis/m²
- 1 €/m²
- bezogen auf die Grundstücksfläche
Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.240 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
53.969 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 21. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Waldgrundstück, Wald mit älterer Kiefer (110 und 80 Jahre alt) sowie (untergeordnet) Eiche und Ahorn, teilweise hiebreif. Die Fläche liegt im Außenbereich (§35 BauGB), Landschaftsschutz- gebiet. Lage: 15345 Petershagen / Eggersdorf (Erschließung über einen Waldweg (Postbruchweg) an der Südseite) weieter Details unter www.ZVG.com Versteigert wird das unbebaute Waldgrundstück Flur 4, Flurstück 213 (Der Quast, Eggersdorf b. Strausberg, 15345 Petershagen/Eggersdorf) mit 13.997 m² Fläche, eingetragen im Grundbuch von Eggersdorf b. Strausberg (Blatt 1933, BV lfd. Nr. 3). Bestand sind ältere Kiefern (110 und 80 Jahre), untergeordnet Eiche und Ahorn, teilweise hiebreif. Das Grundstück liegt im Außenbereich (§ 35 BauGB) und im Landschaftsschutzgebiet; Erschließung über einen Waldweg (Postbruchweg). Eine Bebauung ist nicht vorhanden. Der Verkehrswert beträgt 14.000,00 €; Angaben zu Bodenrichtwert, Belastungen oder Mängeln enthalten die Unterlagen nicht.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Außenbereich (§ 35 BauGB) in Landschaftsschutzgebiet; Erschließung über einen Waldweg (Postbruchweg) an der Südseite
Rechtliche & planerische Hinweise
- Bauleitplanung
- Außenbereich (§ 35 BauGB)
Flurstücke
- Flurstück 213 (Flur 4)13.997 m²Waldfläche
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 910,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 172,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 91,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 46,03 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 1.219,03 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 15.219,03 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.
Freizeit & Tourismus
- Skigebiet
- 7,8 kmsehr gut
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- 3,1 kmmäßig
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- Sehenswürdigkeiten (30 km)
- 706sehr gut
Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.