Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wilhelm-Grunwald-Straße 27, 00000 Blankenfelde
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 340.000 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 19. November 2026 um 10:30
- Gericht
- Potsdam
- Aktenzeichen
- 0002 K 0171/2026
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Beschreibung
Flur 13, Flurstück 344 Gebäude- und Freifläche Wilhelm-Grunwald-Straße 27, 540m² Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem Zweifamilienwohnhaus mit Büroeinheit, Baujahr ca. 2001, hier im Dachgeschoss sowie im Spitzboden. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller, welcher in schlechtem baulichen Zustand ist.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 22.100,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.544,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 685,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 1.117,81 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 25.446,81 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 365.446,81 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
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