Wohn-/Geschäftshaus, Sonstiges

Meyenburger Straße 21, 16928 Pritzwalk

Auktionsdaten

Verkehrswert: 53.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 05. November 2026 um 09:00
Gericht: Neuruppin
Aktenzeichen: 0007 K 0018/2026
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

Hinweis zum Bietverfahren: Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Die Bietsicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes.

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amtliche Bekanntmachung Exposee

Objektdaten

Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Grundstücksfläche: 909 m²
Preis/m²: 58 €/m²; bezogen auf die Grundstücksfläche
Zustand: Sanierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Bauweise

Massive Konstruktion und Umfassungswände (Mauerwerk), Fassade einfache Putzfassade, an der nordwestlichen Ecke im Obergeschoss Erker, Seitenflügel Sichtmauerwerk, Satteldach vermutlich Holzdachkonstru

Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Mit einem ungenutzten Wohn-, Geschäfts- und Nebengebäude (teilweise eingestürzt) bebautes Grundstück in 16928 Pritzwalk, Meyenburger Straße 21 Versteigert wird ein 909 m² großes Grundstück in Pritzwalk (Meyenburger Straße 21), bebaut mit einem ungenutzten, teilweise eingestürzten Wohn-, Geschäfts- und Nebengebäude. Die Bausubstanz gilt laut Gutachten als abrissreif bzw. kernsanierungsbedürftig. Das Gebäude ist nicht unterkellert; Angaben zum Innenausbau und zu den technischen Anlagen liegen überwiegend nicht vor. Der festgesetzte Verkehrswert beläuft sich auf 53.000 EUR (inklusive eines 5%-igen Abschlags wegen fehlender Innenbesichtigung).

Mängel

Ungeznutztes Wohn-, Geschäfts- und Nebengebäude (teilweise eingestürzt)
Abrissreife bzw. kernsanierungsbedürftige Bausubstanz
Fehlende Innenbesichtigung

Belastungen

Sanierungsvermerk
Insolvenzvermerk
Zwangsversteigerungsvermerk

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Lage

Städtischer Bereich

Rechtliche & planerische Hinweise

Altlasten: Keine bekannt
Sanierungsgebiet: Sanierungsvermerk in Abteilung II eingetragen

Flurstücke

Flurstück 527909 m²Gebäude- und Freifläche

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6,5 % (Brandenburg); 3.445,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 389,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 192,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 174,25 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 4.200,25 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 57.200,25 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

mäßig

Skigebiet: 40 km
mäßig
Badestelle: 7,9 km
gering
Wanderwege: 463 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 15
gering
Sehenswürdigkeiten (30 km): 71
mäßig

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.