Einfamilienhaus, Garage
Voigtlandstraße 32, 16248 Bad Freienwalde OT Hohensaaten
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 173.525 €
- Versteigerungstermin
- Donnerstag, 17. September 2026 um 09:00
- Gericht
- Strausberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0131/2025
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Objektdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
Beschreibung
Lfd. Nr. 1 (Flur 3 Flurstück 122/2, BV lfd. Nr. 3) Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen): Auf dem Flurstück 122/2 befindet sich eine Garage. Die Restfläche des Flurstücks wird vertragslos als Weidefläche für die Schafhaltung genutzt. Die Garage ist unvermietet. Lfd. Nr. 2 (Flur 3 Flurstück 122/1, BV lfd. Nr. 5) Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück 122/1 ist mit einer Garage bebaut. Die Garage ist unvermietet. Lfd. Nr. 3 (Flur 3 Flurstück 121, BV lfd. Nr. 4) Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen): bebaut mit Einfamilienhaus Bj. ca. 1900, nach 2000 umfassend modernisiert EG: 2 Wohnräume, Küche, Flur und Badezimmer; DG: 2 Schlafzimmer, Bad und ein (nicht vollständig ausgebautes) sog. Giebelzimmer KG: ein Kellerraum mit ca. 20 m² Wohnfläche: KG ca. 28 m², EG ca. 116 m², DG ca. 116 m², gesamt ca. 260 m² zusätzl. bebaut mit ehem. Waschküche und Stall, Bj. ca. 1900 und 2 Schuppen (Holzschuppen) sowie einem Unterstand Weitere Details unter www.zvg.com.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 6,5 % (Brandenburg)
- 11.279,13 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 949,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 408,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 570,49 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 13.206,62 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 186.731,62 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
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