Einfamilienhaus

zweigeschossiges Wohnhaus mit kleinem Gartenhaus betreibende Gläubiger: 1. Württembergische Lebensversicherung AG, W-Platz 1, 70806 Kornwestheim, Az.: 07-4123661-10, Tel.: +49 7141 16-754905 2. Wüstenrot Bausparkasse AG, W-Platz 1, 70806 Kornwestheim, Az.: 74 250 5286, Tel.: +49 7141 16-754905 Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX unter Angabe des Kassenzeichens: 0132 0270 6096 Versteigert wird das Grundstück Flurstück 35/2 (566 m², Gebäude- und Freifläche) mit einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohnhaus in Massivbauweise (Baujahr 1965, Erweiterung 1989, ausgebautes Dachgeschoss) und einem kleinen Gartenhaus. Das Gutachten beschreibt zwei Wohnungen (Erdgeschoss, leerstehend nach abgeschlossener Renovierung; Obergeschoss, zum Besichtigungszeitpunkt vom Eigentümer bewohnt). Die Anzeige bezeichnet das Objekt als Einfamilienhaus; dieser Widerspruch ist zu beachten. Ausstattung: Zentralölheizung (Baujahr 1999, Brenneraustausch 2012), Festbrennstoffkessel (2004), solarthermische Anlage, Bäder im EG und OG mit Wanne und Dusche. Zustand: Instandhaltung laut Gutachten vernachlässigt; Holzschutzmängel, partielle Putzschäden, Feuchtigkeitsmängel im Treppenraum KG, Sperrmüll im Keller und auf den Freiflächen. Verkehrswert: 198.000 € (Sachwertverfahren, Stichtag 15.05.2026). Keine Baulast, kein Einzeldenkmal, kein Bebauungsplan.