Unbebautes Grundstück

Darmstadt

Hessen

0061 K 0053/2025

Baugrundstück

Im Weingarten, 64342 Seeheim-Jugenheim, Malchen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 994.500 €
Versteigerungstermin: Mittwoch, 03. Februar 2027 um 10:00
Gericht: Darmstadt
Aktenzeichen: 0061 K 0053/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung

Objektdaten

Objektart: Unbebautes Grundstück
Grundstücksfläche: 1.170 m²
Preis/m²: 850 €/m²; bezogen auf die Grundstücksfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

12.737 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 17. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

90.266 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 17. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Laut Gutachten zum Stichtag 13.02.2026: Baugrundstück, Hanglage, erreichbar über die Straße: Am Alten Berg Versteigert wird ein unbebautes Baugrundstück (Bauplatz, Flurstück 215/3, Gemarkung Malchen) mit 1.170 m² Grundstücksfläche in Hanglage, erschlossen über die Straße Am Alten Berg. Die Versteigerung ist im Verfahren 61 K 53/25 des Amtsgerichts Darmstadt angeordnet, Termin am 3. Februar 2027. Der Verkehrswert laut Gutachten (Stichtag 13.02.2026) und Beschluss beträgt 994.500 EUR. Weitere Angaben zu Zustand, Erschließungsdetails, Belastungen oder Planungsrecht enthalten die bereitgestellten Texte nicht.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Hanglage, erschlossen über die Straße Am Alten Berg (Ortsteil Malchen).

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6 % (Hessen); 59.670,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 3.119,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 1.735,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 3.269,59 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 67.793,59 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 1.062.293,59 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

gut

Skigebiet: 16,7 km
gut
Badestelle: 3,5 km
mäßig
Wanderwege: 0 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 88
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 843
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.