gewerblich genutztes Grundstück

Werkstatt- und Lagerhalle mit Bürotrakt; Baujahr ca. 1992, ein- bis zweigeschossig, Nutzfläche ca. 492 m². Seit ca. vier Jahren leerstehend, unvollständig geräumt, massive Schäden, im aktuellen Zustand nicht nutzbar. Gewerblich genutztes Grundstück in Echzell (Gemarkung Echzell, Flur 6, Flurstück 49/2, 1.561 m²) mit einer Werkstatt- und Lagerhalle mit Bürotrakt, Baujahr ca. 1992, ein- bis zweigeschossig, Nutzfläche ca. 492 m². Das Objekt steht seit ca. vier Jahren leer, ist unvollständig geräumt und im aktuellen Zustand nicht nutzbar; das Gutachten nennt massive Schäden. Als fehlend genannt werden Flüssiggastank, Gebäudezuleitung und Standanzeiger; ein einfacher Holzschuppen und vermutlich übliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind ebenfalls erwähnt. Der Verkehrswert wird zum Stichtag 01.06.2026 mit rund 1,00 € (in Worten: ein Euro) angegeben. Widerspruch: Die Straßenbezeichnung lautet im Gutachten teils „Am Mühlgraben 3a“, in Exposé und Bekanntmachung „Am Mühlbach 3a“. Der mittlere Teil des Gutachtens ist im übermittelten Text ausgelassen; Angaben daraus (Bodenrichtwert, Bauweise, Belastungen, Planungsrecht) liegen nicht vor.