Einfamilienhaus

Flurstück 29/2, Platanenallee 13: freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1928, 1971 wurde das alte, bestehende Wohnhaus um einen Anbau erweitert. Das Objekt ist in einem befriedigenden Allgemeinzustand teilweise mit Mängeln. Altbau: ca. 218 qm Fläche, die ehemaligen Geschäftsräume (Laden-Kühl- und Lagerräume) sind im Rohbauzustand. Der Grundriss wurde durch Leichtbauwände verändert; Anbau: ca. 64 qm Fläche Flurstück 29/1, Bäckerweg 29: gewerblich genutztes Grundstück (ehemalige Metzgerei), Baujahr 1967, das Objekt ist dem ursprünglichen Zweck nach in einem wirtschaftlich nicht nutzbaren Allgemeinzustand, Feuchtigkeitsschäden im Keller und Doppelgarage Qualitätsstichtag: 13.10.25, Umfang der Ortsbesichtigung vollständige Besichtigung Versteigert wird ein Los aus Flurstück 29/2 (freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1928, 1971 um einen Anbau erweitert; Altbau ca. 218 m², Anbau ca. 64 m²; ehemalige Geschäftsräume im Rohbauzustand; Grundriss durch Leichtbauwände verändert), Flurstück 29/1 (ehemalige Metzgerei, Baujahr 1967, wirtschaftlich nicht nutzbar, Feuchtigkeitsschäden im Keller) und einer Doppelgarage. Der Allgemeinzustand des Wohnhauses wird als befriedigend, teilweise mit Mängeln beschrieben. Qualitätsstichtag ist der 13.10.2025, die Ortsbesichtigung war vollständig. Widerspruch zur Anzeige: Die Objektbezeichnung lautet nur „Einfamilienhaus“, das Los umfasst aber zusätzlich einen gewerblich genutzten Teil und eine Doppelgarage. Flächenangaben sind nicht als Wohnfläche bezeichnet. Verkehrswert laut Anzeige: 977.000 EUR.