Land-/Forstwirtschaft
Frankfurt am Main
Hessen
0843 K 0018/2024

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Gänshecke, 65843 Sulzbach, Sulzbach

Auktionsdaten

Verkehrswert
150.000 €
Versteigerungstermin
Dienstag, 10. November 2026 um 10:00
Gericht
Frankfurt am Main
Aktenzeichen
0843 K 0018/2024

Objektdaten

Objektart
Land-/Forstwirtschaft

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

34 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 09. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

93.401 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 09. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

(Laut Gutachten: Das Flurstück ist mit landwirtschaftlich genutzten Hallen / Wirtschaftsgebäuden bebaut. Im östlichen Grundstücksteil wurde ein Außenstall errichtet.) Beitreibende(n) Gläubiger(in): Deistler Nähere Angaben zu dem Objekt und weitere Zwangsversteigerungsobjekte im Internet unter www.zvg-portal.de Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX 1 Woche unter Angabe des Kassenzeichens: 144139302013. Zwangsversteigerung eines land- und forstwirtschaftlich genutzten Grundstücks in Gänshecke, 65843 Sulzbach (Grundbuch Sulzbach Blatt 2885, lfd. Nr. 1). Laut Beschreibung ist das Flurstück mit landwirtschaftlich genutzten Hallen bzw. Wirtschaftsgebäuden bebaut; im östlichen Grundstücksteil wurde ein Außenstall errichtet. Der Verkehrswert laut Anzeige beträgt 150.000,00 €. Flächenangaben, Zustand, Modernisierungen und Erschließung sind im vorliegenden Text nicht genannt. Gutachten (Gutachten1.pdf) und Exposé (Exposee_843_K_18_24.pdf) sind nur als Dateiverweise aufgeführt; ihr Inhalt liegt nicht vor.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Grunderwerbsteuer
6 % (Hessen)
9.000,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
809,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
354,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
30 Tage
493,15 €
Maklerprovision
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Notarkosten
entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten
10.656,15 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
160.656,15 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut
Skigebiet
2,9 km
sehr gut
Badestelle
2,6 km
mäßig
Wanderwege
84 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km)
329
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km)
1276
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ImmoHammer übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Bekanntmachung (Original) ↗