Eigentumswohnung

Offenbach am Main

Hessen

0007 K 0031/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Berliner Straße 282, 282 A, 284, 286, 290, 63067 Offenbach am Main

Auktionsdaten

Verkehrswert: 153.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 05. November 2026 um 10:00
Gericht: Offenbach am Main
Aktenzeichen: 0007 K 0031/2024
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objektart: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 2
Preis/m²: 2.234 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

836 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 03. Sept. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

77.899 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 03. Sept. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Detaillierte Objektbeschreibung (ohne Gewähr) Wohnung im Erdgeschoß des Hauses Berliner Straße 284 bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Loggia Wohnfläche ca. 68,5qm Wohnfläche Baujahr ca. 1971/1972 Betreibende Gläubigerin: Vertr. d. Rechtsanwälte Knapp und Partner Tel. (0) 69 - 45 00 34-0 Zeichen: 1681/25 CS15 Hinweis: Kontoverbindung für die Überweisung der Sicherheitsleistung: Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, eine Woche vor dem Termin; unter Angabe des Kassenzeichens: 080276401143.

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 6 % (Hessen); 9.180,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 809,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 354,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 503,01 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 10.846,01 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 163.846,01 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 5,7 km
sehr gut
Badestelle: 1 km
gut
Wanderwege: 1,1 km
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 375
sehr gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 1286
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.