unbebautes Grundstück, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Grünland Ersteher werden um Angabe Ihrer steuerlichen Identifikationsnummer gebeten. Sicherheitsleistung ist zu leisten durch Verrechnungsscheck einer deutschen Bank, durch selbstschuldnerische, unbefristete Bürgschaft einer deutschen Bank oder vorab zu zahlen zu dem Kassenzeichen 020320709054 an die Gerichtskasse Frankfurt am Main: Landesbank Hessen-Thüringen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, BIC: HELADEFFXXX, unter Angabe des Verfahrens und dem Namen des Einzahlers. Das Versteigerungsobjekt ist ein unbebautes, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, eingetragen im Grundbuch Laufenselden, Blatt 1263. Die Lage ist mit der Flurbezeichnung "Untere Niederdörst" angegeben, Postanschrift 65321 Heidenrod, Ortsteil Laufenselden (VBG Katzenelnbogen). Die Objektbeschreibung lautet "Grünland", was auf eine landwirtschaftliche Wiesenfläche ohne aufstehende Gebäude oder sonstige Bebauung hinweist. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beträgt 900 Euro. Dieser sehr niedrige Betrag lässt auf ein kleines Flurstück schließen; eine genaue Flächenangabe ist dem vorliegenden Textauszug nicht zu entnehmen. Die Zwangsversteigerung wird zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft (Miteigentümergemeinschaft) durchgeführt (Az. 0020 K 0017/2025, Amtsgericht Bad Schwalbach, Hessen). Ersteher werden um Angabe ihrer steuerlichen Identifikationsnummer gebeten. Die beigefügten Luftbilder zeigen das Objekt und seine Umgebung aus der Vogelperspektive. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine großflächige Freiflächen-Photovoltaikanlage (Solarpark). Das Grundstück selbst ist als offenes Grünland erkennbar, auf einigen Aufnahmen ist ein bach- oder grabenartiger Bereich mit teils freiliegendem Erdreich sichtbar. Die hügelige Landschaft ist von Grünflächen, Wald und einer asphaltierten Straße geprägt. Die Lagekarte weist das Grundstück im Bereich "Rauhheck" südlich des Ortskerns Laufenselden/Reckenroth aus. Die Flurkarte (Maßstab 1:1000) zeigt das Flurstück im Bereich "Untere Niederdörst" mit umliegenden Parzellen.