land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, bebaute Landwirtschaftsfläche
Stockäcker, 00000 Mönchsambach, Vollmannsdorf
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 216.427 €
- Versteigerungstermin
- Montag, 07. Dezember 2026 um 09:30
- Gericht
- Bamberg
- Aktenzeichen
- 0003 K 0046/2025
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Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
7.862 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 24. Sept. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
64.312 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 24. Sept. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 3,5 % (Bayern)
- 7.574,95 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 1.124,00 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 485,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 711,54 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 9.895,49 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 226.322,49 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- größerer Ort in kurzer Distanz
- gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- ländliches Siedlungsumfeld
- hohe Lärmbelastung durch große Straßen möglich
- merkliche Fluglärm-Signale im Umfeld
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- Burgebrachgrößerer Ort · 6.468 Einwohner4,7 km
- Schlüsselfeldgrößerer Ort · 5.871 Einwohner8 km
- Höchstadt an der Aischgrößerer Ort · 13.158 Einwohner15,6 km
- Bamberggrößerer Ort · 72.821 Einwohner17,1 km
- Eltmanngrößerer Ort · 5.844 Einwohner17,2 km
- Hallstadtgrößerer Ort · 8.494 Einwohner18,8 km
Anbindung
- ÖPNV
- gut
- Nächste Haltestelle
- 78 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 54 m
- Regionalzug-Anbindung
- nicht kartiert
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
5 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 26 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- hoch
- Fluglärm
- merklich
- Autobahn/Schnellstraße
- –
- Flughafen/Flugplatz
- –
- Start-/Landebahn
- 7,7 km
- Helipad/Heliport
- 3,7 km
- Industrie/Gewerbe
- 4,1 km
- Schwere Industrie
- 154 m
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 0
- Industrie bis 3 km
- 0
Industrie & Anlagen in der Nähe
- Umspannwerk 154 m
- Umspannwerk 838 m
- Umspannwerk 1,3 km
- Solaranlage 1,3 km
- Umspannwerk 1,4 km
- Primärstraße sehr nah kartiert
- Start-/Landebahn im erweiterten Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- schwach
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- –
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 0
- Job-Signale bis 5 km
- 8
- einige Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 2 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 6 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 3,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 5 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 3,8 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 4,6 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 4,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 4 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 5 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 2 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 113 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 10 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 113 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 4,7 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 110 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 18 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 110 m
- 1 im 1-km-Umfeld, 17 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- ländlich
- Gebäude/km²
- 143
- Einrichtungen
- 4
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 112 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 4 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Burgebrach
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 24. Sept. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.