Einfamilienhaus

Fürth

Bayern

0002 K 0048/2025

Einfamilienhaus, Garage

Sieglitzhofer Straße 18 a, 91054 Erlangen

Auktionsdaten

Verkehrswert: 545.000 €
Versteigerungstermin: Donnerstag, 14. Januar 2027 um 10:00
Gericht: Fürth
Aktenzeichen: 0002 K 0048/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

In Kalender speichern

Zu Google Kalender hinzufügen Zu Outlook (Web) hinzufügen .ics herunterladen (Apple/Outlook)

Dateien

amtliche Bekanntmachung Exposee Foto

Objektdaten

Objektart: Einfamilienhaus

Naturgefahren

Hochwasser

nahe bekannter Zone

212 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

45.578 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 31. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

siehe Gutachten Es wird ausdrücklich um Beachtung der Biethinweise gebeten!

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 3,5 % (Bayern); 19.075,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 2.174,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 1.015,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 1.791,78 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 24.055,78 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 569.055,78 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 1,5 km
sehr gut
Badestelle: 2,2 km
gut
Wanderwege: 124 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 99
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 1059
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.