Doppelhaushälfte

Augsburg

Bayern

K 0001/2025

Doppelhaushälfte

Sonnenstraße 6 a, 86179 Augsburg, Haunstetten

Auktionsdaten

Verkehrswert: 516.000 €
Versteigerungstermin: Mittwoch, 14. Oktober 2026 um 11:00
Gericht: Augsburg
Aktenzeichen: K 0001/2025
Quelle: Justizportal des Bundes und der Länder

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amtliche Bekanntmachung Gutachten Exposee Foto Foto

Objektdaten

Objektart: Doppelhaushälfte
Wohnfläche: 119 m²
Preis/m²: 4.336 €/m²; bezogen auf die Wohnfläche

Naturgefahren

Hochwasser

außerhalb bekannter Zone

3.368 m Entfernung

EU Flood Risk Areas, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗

Waldbrand

außerhalb bekannter Zone

139.335 m Entfernung

Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 19. Aug. 2026 Quelle ↗

Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.

Beschreibung

Lfd. Nr. 1: Doppelhaushälfte in Anliegerstraße, vollständig unterkellert, EG, 1. OG, ausgebautes DG, Terrasse mit Westlage; Baujahr 1979, Sanierung 2018 (u.a. Böden, Fenster, Heizung); Wohnfläche ca. 119 m², Nutzfläche ca. 41 m² Lfd. Nr. 2: Einzelgarage, Baujahr 1979

Mängel

Keine bekannten Mängel laut Anzeige.

Belastungen

Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.

Bodenrichtwert

Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.

Bau & Instandhaltung

Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.

Lage

Keine Lagebeschreibung bekannt.

Rechtliche & planerische Hinweise

Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.

Flurstücke

Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.

Erwerbsgebühren (EUR)

Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.

Bargebot (€)

Bundesland

Tage bis Zahlung

Grunderwerbsteuer: 3,5 % (Bayern); 18.060,00 €
Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss): 2.174,00 €
Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung): 1.015,00 €
Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.): 30 Tage; 1.696,44 €
Maklerprovision: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Notarkosten: entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig; 0,00 €
Gesamt-Erwerbsnebenkosten: 22.945,44 €
Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten): 538.945,44 €

Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.

Sicherheitsleistung

Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Orte in der Nähe

Für diesen Standort liegen noch keine externen Standortdetails vor.

Freizeit & Tourismus

sehr gut

Skigebiet: 5,4 km
sehr gut
Badestelle: 1,4 km
gut
Wanderwege: 105 m
sehr gut
Touristische Betriebe (10 km): 105
gut
Sehenswürdigkeiten (30 km): 386
sehr gut

Automatisch aus OpenStreetMap-Daten im Umkreis berechnet — kein Ersatz für eine eigene Vor-Ort-Prüfung.