Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : - Das Grundstück ist mit einem Hotel (teilunterkellert) und Gaststättengebäude mit Nebengebäu- den bebaut; im Hotel und Gastronomiebetrieb befinden sich aktuell 12 Zimmer mit 23 Betten, ei- nem Frühstücks- und Gastronomiebereich, einem Festsaal sowie der Möglichkeit, eine Bewir- tung im Freien anzubieten (Hof und Biergarten); Baujahr überwiegend vor 1805 (gemäß Verzeich- nis der Kulturdenkmäler vor 1805); der bauliche Zustand ist normal; es besteht ein offensichtli- cher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. - Es besteht Denkmalschutz - Die beiden Flurstücke 249 und 251 sind technisch und wirtschaftlich verbunden. - Objektadresse laut Gutachten: Weinstraße 10, 76853 Rhodt; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : - laut Gutachten unbebaut, genutzt als Garten und Freisitz - Die beiden Flurstücke 249 und 251 sind technisch und wirtschaftlich verbunden. - Objektadresse laut Gutachten: Weinstraße 10, 76853 Rhodt;