Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Mozartstraße 39, 00000 Pirmasens
Auktionsdaten
- Verkehrswert
- 45.000 €
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 03. Februar 2027 um 09:00
- Gericht
- Pirmasens
- Aktenzeichen
- 0003 K 0057/2024
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Naturgefahren
Hochwasser
außerhalb bekannter Zone
5.220 m Entfernung
EU Flood Risk Areas, geprüft am 08. Okt. 2026 Quelle ↗
Waldbrand
außerhalb bekannter Zone
16.147 m Entfernung
Copernicus EFFIS MODIS Burnt Area, geprüft am 08. Okt. 2026 Quelle ↗
Externe Markt- und Naturgefahrendaten ersetzen keine amtliche Prüfung oder Due Diligence.
Mängel
Keine bekannten Mängel laut Anzeige.
Belastungen
Keine bekannten Belastungen laut Anzeige.
Bodenrichtwert
Kein Bodenrichtwert aus der Anzeige bekannt.
Bau & Instandhaltung
Keine Angaben zu Bau oder Instandhaltung bekannt.
Lage
Keine Lagebeschreibung bekannt.
Rechtliche & planerische Hinweise
Keine bekannten rechtlichen oder planerischen Hinweise laut Anzeige.
Flurstücke
Keine Flurstücksaufteilung aus der Anzeige bekannt.
Erwerbsgebühren (EUR)
Schätzung der Erwerbsnebenkosten für den Zuschlag — ersetzt keine steuerliche/rechtliche Beratung.
- Grunderwerbsteuer
- 5 % (Rheinland-Pfalz)
- 2.250,00 €
- Gerichtskosten (Zuschlagsbeschluss)
- 298,75 €
- Grundbuchkosten (Eigentumsumschreibung)
- 155,00 €
- Zinsen ab Zuschlag (§ 49 ZVG, 4 % p.a.)
- 30 Tage
- 147,95 €
- Maklerprovision
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Notarkosten
- entfällt bei ZVG — kein Kaufvertrag nötig
- 0,00 €
- Gesamt-Erwerbsnebenkosten
- 2.851,70 €
- Gesamtkosten (Bargebot + Nebenkosten)
- 47.851,70 €
Kein Kaufvertrag nötig bei einer Zwangsversteigerung — daher entfallen Maklerprovision und Notarkosten, anders als beim freihändigen Kauf.
Sicherheitsleistung
Gemäß §§ 67–70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt in der Regel 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Barzahlung ist ausgeschlossen; Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Standort, Umgebung & Infrastruktur
Lagequalität
Stärken
- sehr gute ÖPNV-Signale
- größere Straße gut erreichbar
- Nahversorgung fuß-/radnah kartiert
- dichtes Siedlungs-/Versorgungsumfeld
- junge/dynamische Lage-Signale
- starke Arbeitsmarkt-/Job-Signale
Risiken
- größerer Ort erst in deutlicher Entfernung
- merkliche Nähe zu lauten Straßen
- schwere Industrie im Umfeld kartiert
Orte in der Nähe
Orte & Zentren
- KaiserslauternStadt · 97.162 Einwohner30 km
- Pirmasensgrößerer Ort · 40.101 Einwohner709 m
- Dahngrößerer Ort · 4.772 Einwohner14 km
- Hornbachgrößerer Ort · 1.667 Einwohner16,8 km
- Zweibrückengrößerer Ort · 34.084 Einwohner18 km
- Homburggrößerer Ort · 42.040 Einwohner23,3 km
Anbindung
- ÖPNV
- sehr gut
- Nächste Haltestelle
- 82 m
- Straße
- gut angebunden
- Nächste größere Straße
- 345 m
- Bahn/Tram
- 1,1 km
- Regionalzug-Anbindung
- vorhanden
- Pirmasens Hbf
- Fernverkehr (bundesweit)
- nicht kartiert
128 ÖPNV-Halte im 1-km-Umfeld, 313 im 3-km-Umfeld.
Gewerbe, Industrie & Lärm
- Straßenlärm
- merklich
- Fluglärm
- gering
- Autobahn/Schnellstraße
- 1,7 km
- Flughafen/Flugplatz
- 10,9 km
- Flugplatz Pirmasens-Pottschütthöhe · Regionalflughafen mit Linienverkehr
- Start-/Landebahn
- 11 km
- Helipad/Heliport
- 1,4 km
- Industrie/Gewerbe
- 549 m
- Schwere Industrie
- 1,4 km
- Gewerbe/Handel bis 3 km
- 49
- Industrie bis 3 km
- 24
Industrie & Anlagen in der Nähe
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 549 m
- Recyclinghof · Wertstoffhof Pirmasens1,3 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche 1,4 km
- nicht näher spezifizierte Industrie-/Gewerbefläche · psb intralogistics GmbH1,4 km
- Deponie · ehemalige Deponie Ohmbach1,4 km
Luftqualität
- Luftqualitätsindex (EAQI)
- gut (16)
- Feinstaub PM2,5
- 2,6 µg/m³
- Feinstaub PM10
- 2,7 µg/m³
- Stickstoffdioxid
- 3,4 µg/m³
- Ozon
- 49 µg/m³
Modellierte Werte des Copernicus-Atmosphärendienstes auf einem ca. 11 km großen Raster — sie beschreiben die Umgebung, nicht das Grundstück selbst.
- Autobahn/Schnellstraße im nahen Umfeld
- schwere Industrie/Anlage im Umfeld kartiert
- Industrie-/Gewerbefläche im Nahumfeld
Klima
Demografie- & Arbeitsmarkt-Signale
- Junges Umfeld
- stark
- Arbeitsplätze
- stark
- Abwanderungs-/Alterungsrisiko
- gering
- Hochschule/Uni
- 1,5 km
- Schulen/Kitas bis 3 km
- 30
- Job-Signale bis 5 km
- 96
- Hochschule/Universität im erweiterten Umfeld
- mehrere Schulen/Kitas im Umfeld
- viele Arbeitsstätten-/Gewerbesignale
- weit von größeren Orten entfernt
Versorgung & Nachbarschaft
Alltagsversorgung
- Nahversorgung
- 208 m
- 19 im 1-km-Umfeld, 41 im 5-km-Umfeld
- Bildung
- 199 m
- 15 im 1-km-Umfeld, 34 im 5-km-Umfeld
- Ärzte/Klinik
- 510 m
- 6 im 1-km-Umfeld, 9 im 5-km-Umfeld
- Krankenhaus
- 1,4 km
- 0 im 1-km-Umfeld, 1 im 5-km-Umfeld
- Apotheke
- 411 m
- 5 im 1-km-Umfeld, 7 im 5-km-Umfeld
- Bank/ATM
- 383 m
- 10 im 1-km-Umfeld, 13 im 5-km-Umfeld
- Tanken
- 325 m
- 7 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Gastro
- 60 m
- 45 im 1-km-Umfeld, 77 im 5-km-Umfeld
- Restaurants
- 60 m
- 33 im 1-km-Umfeld, 63 im 5-km-Umfeld
- Cafés/Bars
- 441 m
- 12 im 1-km-Umfeld, 14 im 5-km-Umfeld
- Freizeit
- 164 m
- 28 im 1-km-Umfeld, 101 im 5-km-Umfeld
- Freizeitflächen
- 164 m
- 27 im 1-km-Umfeld, 98 im 5-km-Umfeld
Nachbarschaftssignale
- Siedlungstyp
- städtisch
- Gebäude/km²
- 2.226
- Einrichtungen
- 112
- Leerstands-/Ruinen-Signale
- 0
- 1748 OSM-Gebäude im 500-m-Umfeld
- 112 kartierte Einrichtungen im 1-km-Umfeld
- Nächster kartierter Ort: Kaiserslautern
Quellen & Grenzen
OpenStreetMap / Overpass + Copernicus CAMS European Air Quality (via Open-Meteo) + Open-Meteo Historical Weather API (ERA5-Land climate normals), geprüft am 08. Okt. 2026 Quelle ↗
- Lagebewertung basiert auf kartierten OSM-Objekten und einfachen Distanz-/Dichte-Heuristiken.
- Demografie ist hier eine Proxy-Einschätzung aus OSM-Signalen; amtliche Alters-, Wanderungs- und Beschäftigungsdaten sind noch nicht eingebunden.
Aus OpenStreetMap-Tags abgeleitete Näherung. Sie ersetzt keine Vor-Ort-Prüfung; Gebäudezustand ist nur sichtbar, wenn er kartiert wurde.